東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

新築一戸建て
大田区東雪谷2丁目 (石川台駅) 3LDK 13,880万円

  • LDK20帖以上
  • 駐車2台可
  • 耐震構造
  • 高断熱住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35S利用可
  • ウォークインクロゼット
  • 全居室収納
  • 階段下収納
  • 床暖房
  • エネファーム
 
石川台駅(現地まで320m) 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング
石川台駅(現地まで320m)

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担当者からのおすすめコメント   担当/加藤  英史  
東急池上線「石川台」駅徒歩4分、新築戸建てのご紹介です。大田区東雪谷アドレスの閑静な住宅地、南西向きのため明るい日差しが差し込みます。各部屋6帖以上のゆったりとした広さの取れた3LDKの間取りもうれしいですね。
 
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石川台駅(現地まで320m)新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング 雪谷小学校 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング
石川台中学校 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング 周辺環境:雪ヶ谷児童遊園 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング
周辺環境:アロハ屋 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング 周辺環境:西の橋児童公園 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング
周辺環境:昴児童公園 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング 周辺環境:河村医院 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング
周辺環境:日下山児童公園 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング 周辺環境:清明学園幼稚園 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目 13880万円 石川台駅|住建ハウジング

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物件概要 | 新築一戸建て 大田区東雪谷2丁目
交通 東急池上線 石川台駅 徒歩 4分 価格 13,880万円 税込み
所在地   大田区 東雪谷2丁目   
間取り 3LDK
洋室10.5帖:LDK20.8帖:洋室6.3帖:洋室6.2帖
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約81.57m2
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約145.1m2
建物構造 木造3階建て
築年月 2026年 9月 駐車場 1台
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 一方 南西 私道 4m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種中高層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

200%
セットバック 私道負担面積
現況 未完成 引渡時期 相談
追加項目
備考 2号棟、LDK20帖以上、駐車2台可、耐震構造、高断熱住宅、省エネルギー対策、フラット35S利用可、ウォークインクロゼット、全居室収納、階段下収納、床暖房、エネファーム     不動産用語
情報変更日 2026/07/27      QRコード
次回更新予定日 2026/08/17    
物件番号 2253859
取引態様 仲介
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第一印象は笑顔が素敵な方だなと(笑)

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途中から中国語になったので親近感を覚えました。


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一戸建て購入ガイド

大田区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

大田区S様

周辺環境
周囲がきれい。交通が便利。

大田区T様

ご希望条件
都心にも羽田空港にもどちらにも行きやすい立地。

大田区T様

周辺環境
大学や商店街が近くにある。

大田区T様

購入の決め手
田園調布という住所

大田区T様

購入の決め手
こどもの通学の危険がない

大田区T様

周辺環境の条件
騒音が少ない

大田区の一戸建て情報は住建ハウジングにお任せ!大田区の一戸建ての豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の大田区の一戸建てを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
高級住宅地・下町・工業地帯・史跡など、さまざまな顔を持つ大田区。東京都の西側に位置していて、23区の中でもっとも広い面積を誇ります。神奈川県へのアクセスも便利なのがうれしいポイント。都心からはやや離れていますが、駅が多いのも特徴的です。人口は2023年1月現在、740,034人です。
居住世帯における一戸建ての割合も25%と23区内ではかなり高い値。長期居住を意識したファミリー層からも人気なエリアです。

特におすすめのエリアとしては「六郷土手」「蒲田」「田園調布」などが挙げられます。六郷土手は多摩川に近いのどかな住宅街で、落ち着いた暮らしができるでしょう。蒲田は複数路線が利用でき繁華街もあるため、利便性を求める人には最適な街です。田園調布は英国風の邸宅街として人気があり、周囲の雰囲気もそのスタイルを反映しています。予算は5,000万円から3億円程度です。

大田区の一戸建てに関するよくあるご質問

大田区の一戸建てで人気のエリアは、田園調布大岡山久が原などです。

大田区の一戸建てで人気の駅は、田園調布駅大岡山駅大森駅などです。


大田区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 5,730万円 6,670万円 7,142万円 9,514万円 10,239万円 12,599万円 32,699万円

2026年8月11日

大田区の一戸建ての面積別相場価格

70~100m2 9,920万円
100~120m2 12,495万円
120~150m2 18,500万円
150~200m2 30,650万円
200~250m2 18,000万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

大田区の一戸建ての築年別相場価格

築3~5年 32,800万円
築5~10年 -
築10~15年 24,150万円
築15~20年 60,400万円
築20~25年 -
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
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大田区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
299.4万円 272.2万円 10位
待機児童数(対前年比) 3.64人(-0.64人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
61.1% 61.4% 8位
保育料(月額)認可保育園の場合
※所得に関係なく基本保育料は無償化
0円 0円
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
120.4万円 109.5万円 7位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.4人 21.5人 7位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
19.8人 19.4人 5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.68冊 2.45冊 13位
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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。