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中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 (落合南長崎駅) 6LDK+S 29,800万円

  • 駅徒歩5分以内
  • 東南角地
  • 二世帯住宅
 
 中古一戸建て 新宿区西落合1丁目 29800万円 落合南長崎駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/龍頭  誠  
2006年11月築・鉄筋コンクリート造の大型邸宅のご紹介です。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分、西武新宿線「中井」駅の利用も可能な立地です。建物は2世帯住宅仕様、東南角地につき明るく開放感のある物件です。
 
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物件概要 | 中古一戸建て 新宿区西落合1丁目
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 5分
西武新宿線 中井駅 徒歩8分
価格 29,800万円 税込み
所在地   新宿区 西落合1丁目   
間取り 6LDK+S
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約203.1m2
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約243.41m2
建物構造 RC造2階建て 地下1階
築年月 2006年 11月 駐車場 1台
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 角地 南 公道 5m 東 私道 2.8m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種低層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

50%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

100%
セットバック 私道負担面積 36m2
現況 居住中 引渡時期 相談
追加項目
備考 駅徒歩5分以内、東南角地、二世帯住宅     不動産用語
情報変更日 2024/11/03      QRコード
次回更新予定日 2024/11/24    
物件番号 2121934
取引態様 仲介
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一戸建て購入ガイド

新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

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住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

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住環境について
静かな住宅街。

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住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

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住環境について
かなり都心なのに静か。

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購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

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購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

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東京を代表する街の一つである新宿区。23区のほぼ中央に位置し、渋谷区、千代田区などと隣接しています。人口は2023年2月現在で351,028人です。世界一の乗降客数としても有名な新宿駅を中心に、大きく東口・西口・南口エリア、北側エリアに区分されます。ショッピングやグルメ、観光、エンターテインメント、ビジネスとそれぞれに特色が異なるため、まさに多様な文化・人々が集まる街です。新宿区の一戸建て比率は約11%と限られていますが、東京の主要エリアでの居住はメリットも大きいでしょう。

特におすすめのエリアとしては「高田馬場」「下落合」「曙橋」などが挙げられます。高田馬場は学生街としても人気で、利便性が高いところがポイント。下落合は緑が多く、交通の便もいいエリアです。曙橋は新宿、四谷、市ヶ谷に近く、商店街なども充実しています。エリアにもよりますが、予算は5000万~2億6千万円程度です。

新宿区の一戸建てに関するよくあるご質問

新宿区の一戸建てで人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区の一戸建てで人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


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 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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