新宿区のマンション購入・販売情報（12ページ）

【おすすめポイント】 朝の光を迎える南東側と、風の通り道になる北東側。二方向に開口を持つ角住戸で、窓を開けて一日を始める暮らしを楽しめます。約48㎡の2LDKは2017年築の建物に位置し、直下階には居住用の住戸がありません。家具の配置だけでなく、階下との位置関係にも特徴がある住まいです。市ケ谷駅へ徒歩5分、牛込神楽坂駅へ徒歩7分と、家族それぞれの目的地に合わせて駅を選べます。愛日小学校と牛込第三中学校は徒歩5分で、通学先までの道のりも身近。朝は窓辺で食事をしてから出発し、帰宅後は日々の用事を歩ける範囲で済ませる、地域との距離が近い生活です。

【おすすめポイント】 入浴の後にも窓を開けて換気できる、浴室に開口を備えた三方角住戸です。9階の約74.3㎡の3LDKは、家族が集まる場所とそれぞれの部屋に広さを配分できる構成。キッチンや浴室、トイレから床・クロスまでリフォームしているため、毎日の料理や休息に使う場所を新しい内装に合わせて使えます。三方向に面する窓の位置を考え、子どもの机やベッドをどう置くか相談する楽しみもあります。落合駅へ徒歩3分、東中野駅へ徒歩9分で、東西線と総武線を利用可能。通勤先や学校の方向に合わせて駅を選び、帰宅後は家族で食事をした後、それぞれの部屋で落ち着いて過ごせます。

【おすすめポイント】 ルーフバルコニーのある5階の角住戸です。自宅で読書をした後や、家事がひと段落したときに外へ出て、空を見上げられることが魅力。58.18㎡の2LDKは東向きで、キッチン、浴室、トイレから床・壁までリノベーションされています。毎日使う場所に手を入れ、室内と屋外の両方を暮らしに取り込めます。トランクルームも備え、季節の道具を居室と分けてしまえるので、普段の部屋へ荷物を積み重ねずに済みます。副都心線東新宿駅へ徒歩3分。駅から歩いて帰れる近さを日常に使いながら、休日には自宅のルーフバルコニーへ出るなど、外出しない日の楽しみも持てる一室です。

【おすすめポイント】 全室南向きの3LDKで、家族それぞれの部屋にも日差しを取り込める住まいです。7階、専有83.17㎡の室内には約19帖のLDKがあり、食卓とくつろぐ場所を整えられます。二重サッシが外気や音の影響を抑える助けとなり、キッチンはIHとカップボードを備えています。浴室、洗面台、トイレや床・壁、建具も改修。各居室の収納に持ち物を分けて収められます。共用部には24時間体制の管理防災センターがあり、西戸山公園に隣接する環境です。高田馬場駅、新大久保駅へいずれも徒歩8分で、通勤や通学の経路に合わせて使い分けられます。

【おすすめポイント】 20帖を超えるLDKに大きな食卓とソファを置き、友人との食事から食後の会話まで一つの空間で楽しめる住戸です。家具の間に通り道を取りながら配置を選べるため、人を迎える日にもゆったり使えます。7階の南東向き角、約77.9㎡の2LDKで、約8㎡のバルコニー付き。ウォークインクローゼットへ衣類をまとめれば、居室に大きな収納家具を増やさず、好みのインテリアをしつらえられます。曙橋駅へ徒歩2分で、仕事帰りの買い物からも短い道のり。帰宅後に上着や荷物を片付け、明るい窓辺で落ち着いて過ごせます。

【おすすめポイント】 西新宿５丁目駅より徒歩６分、三井不動産レジデンシャル管理の区分マンションのご紹介です。物件は１ＬＤＫでウォークインクローゼットなど収納も充実した間取りとなっております。

【おすすめポイント】 南東角の二方向に窓を持つ、約58.4㎡の2LDKです。家族が集まるLDKと二つの居室に自然光を取り込み、各居室のクローゼットとシューズインクローゼットが衣類や靴を所定の場所へ収めます。約4.5㎡のバルコニーは居間と洋室の双方に面しています。2012年築の建物は内廊下を採用し、オートロックも備えた構成。ペットの飼育も規約の範囲で可能です。丸ノ内線の西新宿駅へ徒歩6分、総武線の大久保駅へ徒歩7分で、地下鉄とJRを行き先に合わせて利用できます。新宿の都市機能を身近にしながら、角住戸の明るさと収納を生かして暮らせる住まいです。

【おすすめポイント】 目白駅へ徒歩9分、下落合三丁目に建つ4階角住戸の2LDKです。59㎡超の室内は約12.5帖のLDKと5.6帖、5.3帖の二室を配置。家族の団らんを中心に、寝室と子ども部屋、あるいは仕事部屋を無理なく分けられます。バルコニーは間口約8.6mで、LDKと二室が外へ向く横に広い間取りです。ウォークインクローゼットと玄関収納があり、床暖房を備えた室内でペットとの生活も相談できます。目白の森へ約117m、おとめ山公園も散歩圏。山手線の利便性を享受しながら、身近な緑を家族やペットとの日々に取り入れられる住まいです。

【おすすめポイント】 東南角に位置し、窓の多い約66㎡の3LDKです。約13帖のLDKを家族の中心に、約5.7帖と約5.2帖、約3帖の三つの洋室を配置。廊下の一角にはワークスペースがあり、家族の気配を感じながら宿題や家事の合間の作業に使えます。下階に住戸がないため、子どものいる暮らしでも階下への音を過度に気にせず過ごしやすいことも特徴。水回り、床、壁、建具、専有部の給湯管を整え、ペットとの生活も規約の範囲で相談できます。飯田橋駅と江戸川橋駅へ各徒歩9分。小石川後楽園にも足を延ばせ、家族で季節の緑を楽しめる住まいです。