品川区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、旗の台、西大井、大崎などです。

Q: 品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、目黒駅、五反田駅、大井町駅などです。

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東京都品川区の土地･売地・宅地・分譲地

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地 NEW 品川区東中延２丁目図面	12,800万円	東急池上線荏原中延徒歩3分	約85.69 / - 80％ / 400％	80％ / 400％
【おすすめポイント】東急池上線「荏原中延」駅徒歩３分・土地面積約２５坪の売地です。近隣商業地域に位置し、前面道路は約６．１メートル公道に面しております。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地品川区大崎３丁目	9,980万円	東急池上線大崎広小路徒歩5分	約74.65 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】大崎3丁目の高台に位置する建築条件無の土地は、自由度の高い住まいづくりを求める方におすすめです。周囲より一段高い立地のため、日当たりや風通しが良く、プライバシーも確保しやすいのが特長。ローンシミュレーション

売地品川区東中延１丁目	18,500万円	都営浅草線戸越徒歩5分	約74.22 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】都営浅草線「戸越」駅徒歩5分・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分にある土地のご紹介です。角地で現状更地となっています。戸越銀座商店街もあり生活も便利でございます。ローンシミュレーション

売地品川区小山６丁目図面	7,980万円	東急目黒線西小山徒歩5分	約68.98 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】再開発で注目の品川区小山6丁目、緑道沿いの閑静な住宅街に建築条件なしの土地が登場。周辺は緑豊かで整備された歩道が続き、落ち着いた街並みが広がります。ローンシミュレーション

売地品川区戸越３丁目	8,980万円	都営浅草線戸越徒歩4分	約65.76 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】都営浅草線「戸越」駅徒歩４分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩７分、建築条件なしの売地です。65.76平米のゆったりとした広さが取れており、２台駐車スペースを確保した住宅なども良さそうですね。ローンシミュレーション

売地品川区中延３丁目	13,500万円	都営浅草線中延徒歩2分	約61.9 / - 80％ / 400％	80％ / 400％
【おすすめポイント】中延駅徒歩2分、中延エリア。浅草線と大井町線を利用しやすく、五反田や大井町方面へ出やすい立地です。土地61平米の売地で、都心アクセスを重視した戸建や賃貸併用住宅などを検討しやすい敷地です。ローンシミュレーション

売地 NEW 品川区北品川２丁目	15,900万円	京急本線新馬場徒歩4分	約48.78 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】品川区北品川アドレス・商業地域内の売地のご紹介です。前面道路は約２５メートル公道に面し視認性も良好、品川駅の利用も可能で都心へのアクセスも良好です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

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品川区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	12,917万円
100～120m²	12,626万円
120～150m²	22,774万円
150～200m²	18,930万円
200～250m²	30,000万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

品川区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

品川区F様

周辺環境

商店街なのでコンビニも近い。いい所。

品川区Ｈ様

決断の決め手

歳を取ったら駅のそば、買い物に便利な所がよい。

品川区I様

購入の決め手

戸越の商店街はお店も多く気に入っている。

品川区N様

印象的だったこと

ごちゃごちゃしているイメージがあったが実際は閑静な住宅街だった。

品川区U様

住まい探しの条件

小中一貫校を初めて実施した先進性がある。都心への車の便も良く通勤しやすい。横浜方面にも出やすい。

品川区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	284.8万円	8位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	63.4%	5位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	148.9万円	2位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.2人	6位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.9人	9位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.61冊	11位

品川区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,240件	5位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.5件	6位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.40件	5位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	3.41件	7位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	5.10%	3位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	28ヵ所	6位

品川区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

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