品川区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、旗の台、西大井、大崎などです。

Q: 品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、目黒駅、五反田駅、大井町駅などです。

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東京都品川区の土地･売地・宅地・分譲地

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所在地

価格

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地品川区戸越３丁目図面	11,980万円	都営浅草線戸越徒歩2分	約102.9 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地品川区小山３丁目図面	12,500万円	東急目黒線武蔵小山徒歩3分	約81.68 / - 60％ / 180％	60％ / 180％
【おすすめポイント】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の土地です。敷地面積が、約81平米あり広さが魅力です。3階建ての多いエリアでファミリータイプの戸建を建築出来ます。スーパーやドラッグストアがあり生活環境が整っております。ローンシミュレーション

売地品川区東中延１丁目	18,500万円	都営浅草線戸越徒歩5分	約74.22 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】都営浅草線「戸越」駅徒歩5分・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分にある土地のご紹介です。角地で現状更地となっています。戸越銀座商店街もあり生活も便利でございます。ローンシミュレーション

売地品川区東大井２丁目図面	18,740万円	京急本線立会川徒歩4分	約183.14 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】品川区東大井アドレスの京急本線【立会川】駅徒歩４分、約５５坪の整形地です。駅にも近いので買い物も便利です。建築条件もございませんのでお好きなメーカーでご検討いただけます。投資用アパートの参考プランもございます。ローンシミュレーション

売地品川区小山２丁目図面	18,800万円	東急目黒線武蔵小山徒歩5分	約108.62 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分の土地です。東向き整形地で日当たり良好です。３階建ての建てられるエリアでファミリータイプの戸建を建築出来ます。近くには、パルム商店街があり生活環境が整っております。ローンシミュレーション

売地品川区東五反田４丁目図面	21,500万円	都営浅草線高輪台徒歩2分	約147.65 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地品川区荏原７丁目図面	22,932万円	東急目黒線西小山徒歩5分	約165.32 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】品川区荏原の閑静な住宅街に５０坪近い広さの土地が出ました。東急目黒線・西小山駅から徒歩５分。洗足駅も徒歩６分の交通便利な立地。どちらの駅も商店街充実しているのでお買い物も便利です。ローンシミュレーション

売地品川区東大井３丁目図面	23,000万円	京急本線立会川徒歩3分	約181.33 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】京急本線「立会川」駅徒歩3分の土地です約54坪の広い敷地で且つ整形地ですので建物が建てやすいです。駅前は、スーパーやドラッグストアがあり生活環境が整っております。ローンシミュレーション

売地品川区北品川４丁目図面	25,000万円	ＪＲ山手線品川徒歩13分	約83.14 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

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品川区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	12,541万円
100～120m²	13,880万円
120～150m²	15,629万円
150～200m²	20,312万円
200～250m²	-

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

品川区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

品川区F様

周辺環境

商店街なのでコンビニも近い。いい所。

品川区Ｈ様

決断の決め手

歳を取ったら駅のそば、買い物に便利な所がよい。

品川区I様

購入の決め手

戸越の商店街はお店も多く気に入っている。

品川区N様

印象的だったこと

ごちゃごちゃしているイメージがあったが実際は閑静な住宅街だった。

品川区U様

住まい探しの条件

小中一貫校を初めて実施した先進性がある。都心への車の便も良く通勤しやすい。横浜方面にも出やすい。

品川区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	275.6万円	280.2万円	6位
待機児童数（対前年比）	4.29人（3.57人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	59.4%	61.5%	5位
保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子	29,265円	35,000円	11位
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	109.9万円	123.8万円	4位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.6人	21.5人	5位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	20.0人	19.8人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.70冊	2.72冊	11位

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