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世田谷区の不動産情報

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中古一戸建て世田谷区祖師谷４丁目	15,500万円	小田急小田原線成城学園前徒歩13分	約108.75 / 約99.37	図面あり
【おすすめポイント】閑静な住宅街が広がる祖師谷エリアの中古戸建です。２０２２年１０月築のまだきれいな建物です。前面に遮るものがないので日当り良好です。小田急線・成城学園前駅利用。交通・お買い物共に便利です。

新築一戸建て世田谷区祖師谷１丁目	15,080万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩7分	約115.75 / 約141.57
【おすすめポイント】祖師ヶ谷大蔵駅へ徒歩7分、約25.2帖のLDKに吹抜けを設けた1LDK＋二つの納戸です。リビング横のカウンターは食事、読書、在宅作業など家族の予定に合わせて使えます。1階の納戸は約10帖と約6.4帖あり、いずれも窓、収納、出入口を備えた整った形。洋室や寝室とは呼ばず、書斎、趣味、家族が個別に過ごす場所として柔軟に使えます。約7.9帖のロフトと二つのWICが季節物や衣類を引き受け、生活空間を広く保てる構成です。玄関前には2台分の駐車スペースを設置。家族の団らんと個々の時間、車のある生活を一つの住まいにまとめられます。

売地世田谷区祖師谷３丁目	13,980万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩5分	約125.47 / -
【おすすめポイント】祖師谷エリアの売地のご紹介です。祖師谷大蔵駅徒歩5分。日々のお買い物や通勤・通学にも便利な、生活利便性の高い住環境です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築できます。

売地世田谷区祖師谷５丁目	12,500万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩15分	約164.24 / -
【おすすめポイント】庭とリビングをどちらへ向け、玄関までのアプローチにどんな植栽を添えるか。約164.24㎡の整形地に、建物と外まわりを一緒につくる住宅用地です。東側の幅員約4mの公道に約10.9m接し、道路側に向ける家の表情を間口の長さから計画できます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％。敷地に対する建物の割合を抑える条件を踏まえ、室内だけでなく庭や玄関前にも面積を配分する家づくりに合います。LDKから庭のどこを眺めたいか、帰宅したらどこに荷物を置きたいかを相談し、家族の日常を建物の配置へ。小田急線祖師ケ谷大蔵駅へ徒歩15分で、屋内と屋外の両方に思いを込められる土地です。

中古一戸建て世田谷区上祖師谷２丁目	11,000万円	京王線千歳烏山徒歩11分	約175.68 / 約103.68	図面あり
【おすすめポイント】全室二面採光で、各部屋へ異なる方向から光を取り込める３ＬＤＫ＋納戸の中古戸建です。上祖師谷二丁目の約175.7㎡の敷地に建つ木造２階建てで、延床は約103.7㎡。寝室や作業の場など、家族の過ごし方に合わせて居室を選び、季節の寝具や共用の道具は納戸へまとめられます。トイレを２か所備えているため、朝の出発前に利用が重なる時間にも使い分けが可能。駐車スペースは１台分あり、荷物の多い買い物や車での外出にも対応します。第一種低層住居専用地域の住宅地に位置し、千歳烏山駅へ徒歩11分。庭の植栽を手入れする時間も持てる、屋外まで暮らしに取り込める住まいです。

新築一戸建て NEW 世田谷区上祖師谷２丁目	10,999万円	京王線千歳烏山徒歩14分	約118.88 / 約94.19	図面あり
【おすすめポイント】南西と南東の公道に面した角地で、二方向からの光を家族の居間に取り込める3LDKです。約20.1帖のLDKは、食卓で会話を続ける人とソファで休む人が、同じ空間で過ごせる広さ。約10.5帖のロフトには季節の寝具や行事用品をまとめ、普段使う部屋に収納家具を増やしすぎず暮らせます。敷地は約118.9㎡で、駐車スペースを2台分設けています。千歳烏山駅へ徒歩14分、塚戸小学校へ徒歩10分、千歳中学校へ徒歩9分。家族で朝食を囲んでからそれぞれ学校や駅へ出かけ、休日は荷物を車に積んで遠出するなど、住まいを基点に日々の予定を組み立てられます。

中古一戸建て NEW 値下げ世田谷区上祖師谷２丁目	9,680万円	京王線千歳烏山徒歩18分	約157.02 / 約135.38
【おすすめポイント】緑豊かで穏やかな街並みが広がる上祖師谷エリア。近くには祖師谷公園があり、四季の移ろいを感じながら散策を楽しめる住環境です。本物件は南向きで陽当たり良好、ゆったりとした敷地に建つ4SLDKのリフォーム済み邸宅。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	8,790万円	京王線仙川徒歩14分	約96.68 / -
【おすすめポイント】窓を設ける面と玄関を置く面を、二方向の道路との関係から検討できる角地です。約96.7㎡の敷地は幅約12mと約4.5mの道路に接し、建物の入口や駐車位置を一つの面へ集める以外の配置も相談できます。第二種低層住居専用地域で、指定建ぺい率60％・容積率200％。実際の建築規模を確かめながら、LDKの広さと各室の収納にどのように面積を使うか計画を練れます。建築条件はありません。小中学校が徒歩10分以内にあるため、通学から戻る子どもの動線も設計の材料に。朝の光を入れたい場所、家族で食卓を囲む場所を設計者と整理して、街角の敷地を日々の暮らしへつなげられます。

新築一戸建て世田谷区祖師谷６丁目	8,780万円	京王線千歳烏山徒歩23分	約118.03 / 約94.16
【おすすめポイント】 2階に約6.88帖・約5.40帖・約6.13帖の洋室を配し、各室に収納を備えた戸建てです。家族それぞれの衣類や学用品を部屋の中へしまい、机やベッドを置いて自分の時間を過ごせます。1階にはLDKに隣接する約5.75帖の納戸があり、日用品や家族共用の道具を使う場所のそばへ。2階の約3.06帖の納戸は、寝具や個室まわりの荷物の保管先になります。物を使う階ごとに置き場所があるため、出し入れのたびにすべての荷物を上下階へ運ぶ必要がありません。建物約94.16㎡の2階建て。個室に自分の物をしまう習慣と、家族で共有する物の片付けを、間取りから取り入れられる住まいです。

中古マンション世田谷区上祖師谷２丁目	8,690万円	京王線千歳烏山徒歩9分	- / 約95.43	図面あり
【おすすめポイント】地下1階から地上2階、さらに屋上へと居場所が続く、95㎡超の3LDKメゾネットです。約17.4帖のLDKを家族が集まる階に置き、7帖、7帖、6.6帖の三室を上下階に分けることで、団らんと就寝の時間を切り替えられます。約25.7㎡のルーフテラスでは、家族でテーブルを囲んで食事をしたり、季節の鉢植えを育てたり、空の下で過ごす楽しみが広がります。内装と水回りを整え、ペットとの生活も相談可能です。千歳烏山駅へ徒歩9分。総戸数7戸の低層住宅で、戸建てのような独立性とマンション管理の安心を併せ持つ住まいです。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	8,590万円	京王線仙川徒歩14分	約81.85 / -
【おすすめポイント】二つの通りから見える外観や窓の位置まで、住まいの表情を考える楽しみがある角地です。約81.8㎡の敷地は幅約12mと約4.5mの道路に面し、玄関と居室を道路のどちらへ向けるか、設計者と比較しながら検討できます。建築条件がなく、第二種低層住居専用地域の街並みに合わせて施工会社や外装の素材を選べます。指定建ぺい率60％・容積率200％で、建物の規模は法令や道路条件を踏まえて計画。仙川駅へ徒歩14分、小中学校は徒歩10分以内です。家族が出入りする玄関から食卓までの流れと、外から見た住まいの姿を一緒に考え、日々愛着の持てる家へ仕立てられます。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	8,390万円	京王線仙川徒歩14分	約90.5 / -
【おすすめポイント】家族で買い物から戻ったら、玄関から台所へどう荷物を運ぶか。西側道路に面する入口から、毎日の動線を組み立てたいF区画です。約90.5㎡の敷地は幅員約4.5mの私道に約6.44m接し、道路側の窓と室内の見え方も含めて住宅を計画できます。建築条件はなく、LDKを広くしたい、衣類をしまう場所を増やしたいといった家族の希望を建築会社へ相談できます。第二種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％の条件に沿って、家事と団らんが続く間取りへ。京王線は徒歩16分の千歳烏山駅と、徒歩14分の仙川駅を利用できます。外から入って家の中を巡る順序に、自分たちの暮らし方を反映できる土地です。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	8,390万円	京王線仙川徒歩14分	約97.8 / -
【おすすめポイント】道路から敷地へ入る専用の進入部分を持ち、住宅を置く場所が分譲地の奥側にあるD区画です。家に向かって歩くアプローチも住まいの一部として、玄関へ着くまでの眺めや足元の舗装を家族の好みに合わせて相談できます。土地は約97.8㎡、北側の幅員約4.5mの私道に接しています。第二種低層住居専用地域で建ぺい率60％・容積率200％。敷地の形に沿って建物を配置し、進入部分と室内をつなぐ玄関まわりまで一体で計画する住宅用地です。建築条件がなく、帰宅時の動きに合う間取りや素材を依頼先へ伝えられます。京王線仙川駅へ徒歩14分、千歳烏山駅へ徒歩16分。玄関までの道のりも楽しめる家づくりができます。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	8,290万円	京王線仙川徒歩14分	約80.4 / -
【おすすめポイント】北側の幅員約12mの公道に、約6.91mの間口で接する約80.4㎡のA区画です。道路へ向けた窓や外壁、玄関までのアプローチを一緒に計画し、通りからの佇まいにも思いを込めた家づくりができます。建築条件はなく、素材や外観の好みに合う建築会社を選択可能。第二種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％という条件を踏まえ、外観と室内の広さのバランスを相談できます。家族が長く過ごすLDK、寝室、日用品の置き場を、生活の順序に合わせて組み合わせる住まいへ。京王線仙川駅徒歩14分、千歳烏山駅徒歩16分の場所で、広い道路に面する入口から自分たちの家の表情をつくれます。

売地世田谷区上祖師谷４丁目	8,230万円	京王線仙川徒歩18分	約132.44 / -	図面あり
【おすすめポイント】現地からは仙川駅・千歳烏山駅の利用が可能。駅前には商店街や飲食店、スーパーが揃い、日常の買い物にも便利です。祖師谷公園や蘆花恒春園も近く、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	7,990万円	京王線仙川徒歩14分	約105.82 / -
【おすすめポイント】大きめの食卓を囲む居間にするか、衣類や季節物をまとめる収納を充実させるか。約105.8㎡の敷地をもとに、家族が大切にする場所へ面積を配分できる土地です。建築条件がなく、施工会社と窓の向きや玄関・駐車位置まで相談できます。東側の幅約4.5m道路に接し、第二種低層住居専用地域で、指定建ぺい率60％・容積率200％。周囲の低層の街並みと道路条件を踏まえ、実際の建物規模を検討する敷地です。仙川駅へ徒歩14分、小中学校は徒歩10分以内。朝は家族が食卓へ集まり、それぞれ学校や駅へ向かうなど、一日の流れを思い浮かべながら設計の希望をまとめられます。

新築タウンハウス世田谷区祖師谷１丁目	7,880万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩7分	- / 約61.45
【おすすめポイント】戸建てのように専用玄関から入り、三つの階を使い分ける61.45㎡の3LDKです。1階に浴室や洗面室と約3.8帖の洋室、2階に約10.9帖のLDK、3階に二つの洋室を配置。家族が集まる場所と休む場所を階で分け、生活時間が異なる日も互いの居場所を保てます。角住戸のため各階に複数の窓があり、風と光を取り込みやすい構成。二面鏡裏収納、温水式床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、宅配ボックスなど、家事と収納を助ける設備もそろいます。祖師ヶ谷大蔵駅へ徒歩7分。ウルトラマン商店街の買い物や飲食を日常にしながら、低層住宅街で家族の暮らしを育めます。

売地世田谷区上祖師谷６丁目	7,790万円	京王線仙川徒歩14分	約98.35 / -
【おすすめポイント】小中学校へ徒歩10分以内で、通学から戻る子どもの動線を住まいの設計に反映しやすい土地です。約98.4㎡の敷地は第二種低層住居専用地域にあり、建築条件はありません。北側の幅約4.5mの分譲地内道路に接し、玄関から収納、食卓へつながる帰宅後の流れを施工会社と相談できます。指定建ぺい率60％・容積率200％を踏まえ、実際の建物規模と各室への面積配分を検討。仙川駅と千歳烏山駅を利用でき、駅周辺での買い物も日常の行き先になります。学校、駅、道路との関係から、毎日の移動に合う間取りを形にできる敷地です。

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かつて、円谷プロダクションの本社があったことから「ウルトラマン発祥の地」として知られるのが祖師谷です。街を歩くと、ウルトラマングッズやポスターが目に入ります。ウルトラマンをシンボルに掲げる「ウルトラマン商店街」もあり、街全体がテーマパークのような趣があります。街の中心地は小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅周辺です。ウルトラマン商店街には個人商店を中心に飲食店やドラッグストア、スーパーなどが並びます。近隣に成城大学があるため学生の姿も目立ちます。商店街を抜けると住宅街が広がっています。不動産物件は祖師谷団地などマンションもあります。一戸建て住宅が中心です。祖師谷の住宅街には大手企業や官庁の社宅が点在しており、都心へのアクセスにも恵まれています。不動産の売買・投資・賃貸に適した土地柄といえます。

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