大田区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（4ページ）

【おすすめポイント】 南側の道路へ約7.4m接する間口を生かし、玄関と窓の位置から住まいをつくれる約64.05㎡の土地です。帰宅して靴を脱ぎ、荷物をしまい、家族のいるLDKへ向かう。日々の動きに合わせた間取りを建築会社と相談できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、前面は幅員約4mの私道。敷地と道路の条件に沿って、家族に必要な居室と物をしまう場所へ面積を配分する住宅計画です。建築条件がなく、素材や工法の希望に合う依頼先を選べます。東急池上線池上駅へ徒歩6分、東急多摩川線矢口渡駅へ徒歩10分。二路線を使う日常と、家族がくつろぐ室内の両方を大切にできる家づくりです。

【おすすめポイント】 北側約4.9mの公道に約6.6mの間口で接する、約43.4㎡の売地です。道路側に玄関や仕事場の入口を設け、奥や上階へ生活空間を配するなど、限られた敷地の中で用途を分けやすい形状。近隣商業地域で建ぺい率80％・容積率300％の指定があり、小規模な事務所を併設する住宅や、来客を迎える下階とくつろぐ上階を分けた建物が候補になります。間口を生かし、道路に向けた外観にも仕事場の個性を表せます。公営水道、都市ガス、公共下水を利用でき、沼部駅へ徒歩4分。東急多摩川線を日々の移動に使いながら、住まいと仕事場を一つの建物にまとめられる土地です。

【おすすめポイント】 東急東横線「田園調布」駅徒歩8分。落ち着いた邸宅街が広がる田園調布3丁目、土地約208坪の大型敷地。公道に面した角地で、ゆとりある敷地計画が可能。上質な住環境を求める方にご検討いただけます。

【おすすめポイント】 田園調布駅徒歩10分、高台ならではの開放感と富士山を望む眺望が魅力の売地のご紹介です。約122坪の広々とした敷地は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーで建築可能です。

【おすすめポイント】 南西側約5.9m、北東側約6mの公道に接する、約131.1㎡の建築条件なし売地です。二方向に道路があるため、玄関へのアプローチと車の出入りを別々に設けるなど、家族の動きに合う配置を検討できます。第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率は角地緩和を含め70％、容積率は150％。建物が敷地を覆う割合と延床面積の条件を踏まえながら、居室の広さや庭・駐車場の配分を考えられます。南西側の接道は約14.4mあり、道路側の窓や外構も住まいの表情に取り込めます。都営浅草線の西馬込駅へ徒歩5分。施工会社を自分たちで選び、日々の暮らしに合わせた一邸を計画できる土地です。