目黒区の不動産の購入・販売情報（12ページ）

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建ぺい率 / 容積率

売地目黒区駒場４丁目図面	59,800万円	京王井の頭線駒場東大前徒歩7分	約188.41 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】駒場東大前駅は渋谷へ約3分と交通利便性が高く、駒場公園や駒場野公園の豊かな緑に囲まれ、名店ル・ルソールも楽しめる静かな住環境が魅力です。ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区駒場４丁目	59,800万円	京王井の頭線駒場東大前徒歩7分	約188.41 / 約194.49	50％ / 100％
【おすすめポイント】前田侯爵邸を囲む素晴らしい立地の東南角地の邸宅です。ハイルーフ車が駐車可能な並列２台のシャッター付きガレージ付き、雨の日もガレージから室内へアプローチが可能。ルーフバルコニーからは東大の緑も望めます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区八雲２丁目	33,000万円	東急東横線都立大学徒歩11分	約220.48 / 約588.08	60％ / 150％
【おすすめポイント】都立大学駅徒歩11分、目黒区八雲アドレスの一棟マンション。1972年築RC造、敷地約220平米。全15戸、現況賃貸中。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区下目黒３丁目	62,900万円	東急目黒線不動前徒歩8分	約224.14 / 約398.39	60％ / 200％
【おすすめポイント】東急目黒線「不動前」駅徒歩8分の１棟レジデンス売物件です。RC造地下1階地上３階建で建物面積も約398平米あり安定した収益が見込めます。デザイナーズレジデンスですので、空室リスクを気にせず所有出来ますね。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区碑文谷６丁目	62,000万円	東急東横線学芸大学徒歩4分	約228.09 / 約546.22	80％ / 300％
【おすすめポイント】東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分の１棟マンションです。感度の高い商店街と落ち着いた街並みが魅力。飲食や買物が充実し生活便利。都心へのアクセスの良さと、静かな環境で、単身から家族まで快適に暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地目黒区中央町１丁目図面	42,000万円	東急東横線学芸大学徒歩8分	約229.18 / -	60％ / 200％
【おすすめポイント】人気の東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分、目黒区中央町や碑文谷エリアの閑静な住宅街。第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境で、お洒落な商店街の利便性も享受。建築条件なしの土地が多く、自由な設計が可能です。ローンシミュレーション

売地目黒区碑文谷１丁目	25,000万円	東急目黒線西小山徒歩17分	約232.32 / -	60％ / 200％
【おすすめポイント】閑静な住宅街が広がる碑文谷エリアに面積７０坪以上の売地が出ました。旗状地ですが、間口も取れており、前面道路も約10ｍあるので駐車もしやすそうです。住宅だけでなくアパート用地にも適しています。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区緑が丘１丁目	78,343万円	東急大井町線緑が丘徒歩1分	約245.41 / 約353.59	60％ / 200％
【おすすめポイント】大井町線「緑が丘」駅徒歩１分、2026年11月完成の新築マンションのご紹介です。A棟B棟の２棟の地続き、18戸の１Kと1DKの間取りのため、幅広い賃貸需要に対応できそうですね。西側と東側の両面道路のため通風良好です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区五本木２丁目図面	39,500万円	東急東横線祐天寺徒歩8分	約247.09 / 約478.34	60％ / 200％
【おすすめポイント】祐天寺駅から徒歩８分。人気エリアの一棟マンションです。２０１４年築、RC造なので長期的に所有したい方にお勧めです。４階部分はファミリータイプの4LDKで、将来、自己使用もご検討いただけます。東南角地で日当り良好です。ローンシミュレーション

中古一戸建て値下げ目黒区中目黒４丁目	38,000万円	東京メトロ日比谷線中目黒徒歩10分	約255.68 / 約283.15	50％ / 100％
【おすすめポイント】目黒区中目黒アドレスで中古戸建が出ました！東京メトロ日比谷線中目黒駅まで徒歩10分程の立地です。駅前にはスーパーや飲食店が立ち並びかなり生活の便が期待できるエリアです！ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区柿の木坂２丁目動画図面	48,000万円	東急東横線都立大学徒歩12分	約256.11 / 約376.54	50％ / 100％
【おすすめポイント】敷地面積256平米、建物376平米、6LDK+3Sの大型邸宅！シャッター付きガレージは2台駐車可能。室内にはホームエレベーター付きです。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区中央町２丁目図面	46,000万円	東急東横線学芸大学徒歩11分	約292.58 / 約683.95	80％ / 300％
【おすすめポイント】学芸大学・祐天寺駅徒歩圏内、人気の目黒区に位置する一棟マンション。洗練された街並みと落ち着いた住環境が魅力で、都心アクセスも良好。安定した賃貸需要が見込める収益物件です。ローンシミュレーション

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目黒区Ｔ様

購入土地

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目黒区Ｙ様

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売って終わりじゃない担当者の姿勢に信頼感が深くなりました！

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目黒区の高級住宅特集

文京区について

目黒区の概要

目黒区は東京23区の南西部に位置する特別区のひとつであり、人口約27万人・15万世帯を有しています（2015年現在）。主に住宅地として発達し、暮らしの満足度が高いことから、転出する住民が比較的少ないこともあり、区全体が落ち着いた静かな住環境であるとことが特徴です。

目黒区　各地区の特徴

目黒区は主に3つのエリアに分けて特徴を説明することができます。
北部・東部エリアには東京大学駒場キャンパスがある駒場や青葉台は閑静な高級住宅地が広がっています。目黒区役所にも近い中目黒駅周辺には飲食店や洋服屋などが集まり、桜の季節には目黒川沿いに多くの人が集まります。

目黒区の不動産概況

第43回世論調査2013年によると区が行った定住・転出の住民意識調査では、転出意向を示したのはわずか5％と、住民の暮らしに対する満足度の高さがうかがえます。
全体的にファミリー世帯よりシングルや夫婦の二人暮らしなどの比較的少人数の世帯が多いのも目黒区の特徴です。

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設備

目黒区の不動産売却相場・事例

不動産購入に関する記事へのリンク

目黒区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

目黒区F様

物件の第一印象

駅前が再開発していることから、今後も若い人が流入して街の価値が下がらないだろうと。

目黒区S様

周辺環境

武蔵小山駅や不動前駅周辺は焼き鳥など安くて美味しいお店が多い。武蔵小山商店街は面白い.

目黒区S様

購入の決め手

目黒通りも近いが閑静な住宅街。

目黒区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	287.5万円	7位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	66.6%	2位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	120.7万円	5位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.1人	2位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	18.5人	2位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.05冊	5位

目黒区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	1,419件	2位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.1件	3位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	3.01件	8位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.51件	5位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	12.90%	12位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	18ヵ所	14位

目黒区の不動産に関するよくあるご質問

目黒区の不動産で人気のエリアはどこですか？

目黒区の不動産で人気のエリアは、洗足、祐天寺、自由が丘などです。

目黒区の不動産で人気の駅はどこですか？

目黒区の不動産で人気の駅は、中目黒駅、自由が丘駅、駒場東大前駅などです。

東京23区の西部に位置する目黒区。古くから住宅地として発展してきたエリアで、高級マンション・一戸建てが集中する「柿の木坂」「八雲」「碑文谷」など、高所得者向けの土地が目立つ街です。商業地が広がる中目黒、おしゃれでシックな雰囲気に包まれた自由が丘、昔ながらの町並みが残る学芸大学のように、魅力的な街が集中しています。ダイヤモンドオンライン調べによる「住みたい街ランキング」では毎年上位に位置しており、2014年の調査で「女性が住みたい街」では23区内で1位を獲得しました。毎年行われる世論調査でも「住み続けたい」と答える人が90％を超えており、不動産の売買・投資・賃貸を考えている人にも注目されているエリアです。