目黒区の不動産の購入・販売情報（11ページ）

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建ぺい率 / 容積率

ビル目黒区目黒本町２丁目図面	53,000万円	東急東横線学芸大学徒歩12分	約140.09 / 約405.42	60％ / 200％
【おすすめポイント】東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の１棟マンション売物件です。お部屋が18戸ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。RC造5階建で建物面積も約405平米あり安定した収益が見込めます。ローンシミュレーション

その他(一棟) 目黒区上目黒４丁目	24,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線中目黒徒歩12分	約143.22 / 約125.71	60％ / 150％
【おすすめポイント】目黒区上目黒アドレスのオーナーチェンジ戸建。2路線利用可能で通勤通学に便利な立地です。駐車スペース1台分を確保し、ルーフバルコニー付きで開放感のある住まいです。ローンシミュレーション

売地目黒区三田２丁目図面	28,800万円	ＪＲ山手線恵比寿徒歩13分	約146.62 / -	60％ / 184％
【おすすめポイント】土地面積146.62平米!目黒区三田アドレスの売地のご紹介です!JR山手線「恵比寿」駅徒歩13分で利便性の良い立地です!建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建築可能です! ローンシミュレーション

中古一戸建て値下げ目黒区自由が丘３丁目図面	27,900万円	東急東横線自由が丘徒歩13分	約148.61 / 約137.25	50％ / 100％
【おすすめポイント】東急東横線・東急大井町線『自由が丘』駅徒歩13分に存し再開発で盛り上がるエリアです。2世帯住宅としてもお使い頂けます。高台に位置するため、ルーフバルコニーからの眺望は良好です。整形地の為、解体して土地としても魅力的です。ローンシミュレーション

新築一戸建て目黒区碑文谷３丁目	29,800万円	東急東横線都立大学徒歩10分	約149.99 / 約153.88	60％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 目黒区中町１丁目	22,800万円利回り未発表	東急東横線学芸大学徒歩14分	約156.98 / 約139.12	60％ / 160％
【おすすめポイント】目黒区中町1丁目に位置する収益アパートのご紹介です。土地面積約156平米の整形地、落ち着いた住環境と安定した需要が見込める立地で、長期保有にも適した収益アパートです。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区三田２丁目	43,000万円	ＪＲ山手線恵比寿徒歩10分	約165.28 / 約348.82	60％ / 300％
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩10分の一棟マンションです。洗練された街並みと落ち着きが共存する環境が魅力。飲食店や生活施設が充実し利便性が高く、エリアを選べば静けさも確保でき、都心近接ながら上質で快適に暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区八雲１丁目図面	12,900万円	東急東横線都立大学徒歩5分	約165.29 / 約166.42	80％ / 200％
【おすすめポイント】東急東横線「都立大学」駅徒歩5分、目黒区八雲一丁目の賃貸併用住宅です。土地面積約50坪、建物は木造2階建で、2025年11月にフルリノベーション済みです。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区南３丁目	22,000万円	東急目黒線大岡山徒歩10分	約174.8 / 約256.63	60％ / 300％
【おすすめポイント】東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩１０分、一棟マンションのご紹介です。前面３３メートルに面しており、視認性も期待できそうです。鉄筋コンクリート造の４階建、スタイリッシュな外観も印象的ですね。ローンシミュレーション

売地目黒区自由が丘３丁目	29,800万円	東急東横線自由が丘徒歩15分	約179.53 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】自由が丘エリアに位置する整形地。南側道路に面し、採光や通風に配慮しやすい区画です。建築条件がなく、お好みのハウスメーカーでプラン検討可能。生活利便施設も徒歩圏に揃う住環境です。ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区自由が丘３丁目図面	30,500万円	東急東横線自由が丘徒歩15分	約179.53 / 約137.46	50％ / 100％
【おすすめポイント】自由が丘駅徒歩圏、落ち着いた住宅街に位置する整形地の戸建。南側道路に面し日当たり良好。ゆとりある5DKの間取りで多用途に対応可能。生活利便施設も揃う住環境です。ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区大岡山１丁目図面	19,800万円	東急目黒線大岡山徒歩8分	約180.49 / 約114.69	50％ / 150％
【おすすめポイント】緑豊かな住宅街が広がる目黒区大岡山エリア。落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたロケーションです。1階にはウッドデッキがあり、ガーデニングやアウトドアリビングを楽しめます。陽光をたっぷり取り込む開放的な空間です。ローンシミュレーション

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目黒区Ｔ様

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目黒区の高級住宅特集

文京区について

目黒区の概要

目黒区は東京23区の南西部に位置する特別区のひとつであり、人口約27万人・15万世帯を有しています（2015年現在）。主に住宅地として発達し、暮らしの満足度が高いことから、転出する住民が比較的少ないこともあり、区全体が落ち着いた静かな住環境であるとことが特徴です。

目黒区　各地区の特徴

目黒区は主に3つのエリアに分けて特徴を説明することができます。
北部・東部エリアには東京大学駒場キャンパスがある駒場や青葉台は閑静な高級住宅地が広がっています。目黒区役所にも近い中目黒駅周辺には飲食店や洋服屋などが集まり、桜の季節には目黒川沿いに多くの人が集まります。

目黒区の不動産概況

第43回世論調査2013年によると区が行った定住・転出の住民意識調査では、転出意向を示したのはわずか5％と、住民の暮らしに対する満足度の高さがうかがえます。
全体的にファミリー世帯よりシングルや夫婦の二人暮らしなどの比較的少人数の世帯が多いのも目黒区の特徴です。

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立地・住環境

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設備

目黒区の不動産売却相場・事例

不動産購入に関する記事へのリンク

目黒区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

目黒区F様

物件の第一印象

駅前が再開発していることから、今後も若い人が流入して街の価値が下がらないだろうと。

目黒区S様

周辺環境

武蔵小山駅や不動前駅周辺は焼き鳥など安くて美味しいお店が多い。武蔵小山商店街は面白い.

目黒区S様

購入の決め手

目黒通りも近いが閑静な住宅街。

目黒区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	287.5万円	7位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	66.6%	2位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	120.7万円	5位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.1人	2位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	18.5人	2位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.05冊	5位

目黒区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	1,419件	2位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.1件	3位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	3.01件	8位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.51件	5位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	12.90%	12位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	18ヵ所	14位

目黒区の不動産に関するよくあるご質問

目黒区の不動産で人気のエリアはどこですか？

目黒区の不動産で人気のエリアは、洗足、祐天寺、自由が丘などです。

目黒区の不動産で人気の駅はどこですか？

目黒区の不動産で人気の駅は、中目黒駅、自由が丘駅、駒場東大前駅などです。

東京23区の西部に位置する目黒区。古くから住宅地として発展してきたエリアで、高級マンション・一戸建てが集中する「柿の木坂」「八雲」「碑文谷」など、高所得者向けの土地が目立つ街です。商業地が広がる中目黒、おしゃれでシックな雰囲気に包まれた自由が丘、昔ながらの町並みが残る学芸大学のように、魅力的な街が集中しています。ダイヤモンドオンライン調べによる「住みたい街ランキング」では毎年上位に位置しており、2014年の調査で「女性が住みたい街」では23区内で1位を獲得しました。毎年行われる世論調査でも「住み続けたい」と答える人が90％を超えており、不動産の売買・投資・賃貸を考えている人にも注目されているエリアです。