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| 種別 | 中古マンション | 
|---|---|
| 交通 | JR山手線 
高田馬場駅 徒歩 6分 >JR山手線の他の物件を見る | 
| 価格 | 19,800万円 税無し | 
| 所在地 | 新宿区大久保3丁目 >新宿区の他の物件を見る | 
| 間取り | 3LDK LDK16帖:洋室6帖:洋室5.1帖:洋室4.3帖 | 
| 敷地権利 | 所有権 | 
| 専有面積 | 約72.57m2 | 
| バルコニー面積 | 約6.2m2 | 
| 採光の向き | 南東 | 
| 所在階 | 4階 | 
| 総戸数 | 361戸 | 
| 管理費 | 22565円/月 | 
| 修繕積立金 | 12220円/月 | 
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 
| 管理形態 | 全部委託 | 
| 管理員 | 日勤 | 
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2014年 12月 | 
| 駐車場 | 空有 1台(月額28000円~) | 
| 建物構造 | RC造26階建て 地下2階 | 
| 現況 | 居住中 | 
| 引渡 | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 追加項目 | |
| 備考 | L字型キッチン、LDK15帖以上、ペット相談、コンシェルジュ  不動産用語   | 
| 情報変更日 | 2025/10/30 | 
| 物件番号 | 2119432 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 周辺環境 | 
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,663万円 | 13,926万円 | 19,295万円 | 19,379万円 | 22,805万円 | 25,555万円 | 66,445万円 | 
2025年11月01日
| 50~60m2 | 11,088万円 | 
|---|---|
| 60~70m2 | 14,481万円 | 
| 70~90m2 | 18,918万円 | 
| 90~110m2 | 20,980万円 | 
| 110~130m2 | 34,439万円 | 
| 築3~5年 | 13,450万円 | 
|---|---|
| 築5~10年 | 16,833万円 | 
| 築10~15年 | 19,509万円 | 
| 築15~20年 | 19,629万円 | 
| 築20~25年 | 11,227万円 | 
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 296.9万円 | 4位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 59.6% | 8位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 25,500円 | 4位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 95.8万円 | 8位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 20.4人 | 2位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 20.1人 | 8位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 | 
| ■物件情報について |