東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
約90.81㎡を1階から3階まで使う2LDK＋Sのメゾネットです。1階の約8.3帖の納戸は窓と収納を備え、書斎や趣味の場、来客時のスペースとしても使いやすいつくり。2階には約15.2帖のLDKと対面キッチンを置き、食洗機や床暖房が家族の食事とくつろぎを支えます。3階の二つの洋室から約17.18㎡のルーフテラスへ上がれ、洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じる時間も楽しめます。隣戸との間には二重壁を採用し、住戸間の音に配慮。西新宿五丁目駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩10分を利用でき、新宿中央公園の緑にも足を延ばしやすい立地です。都心での移動のしやすさと、自宅に屋外空間を持つ楽しさが一つになっています。 |
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| 種別 | 新築タウンハウス |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
西新宿五丁目駅 徒歩 5分
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| 価格 | 12,980万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区西新宿５丁目
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| 間取り |
2LDK+S S（納戸）4.3帖：LDK15.2帖：洋室5.7帖：洋室6.4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約90.81m2 |
| バルコニー面積 | |
| 採光の向き | |
| 所在階 | |
| 総戸数 | |
| 管理費 | 25630円/月 |
| 修繕積立金 | 8200円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | |
| 管理員 | |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | ルーフバルコニー、ペット相談、メゾネット 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/11/12 |
| 物件番号 | 2291219 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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新宿区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,894万円 | 12,094万円 | 16,965万円 | 18,066万円 | 23,939万円 | 27,371万円 | 53,786万円 |
2026年11月12日
| 50～60m2 | 9,851万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,655万円 |
| 70～90m2 | 17,354万円 |
| 90～110m2 | 22,525万円 |
| 110～130m2 | 45,390万円 |
| 築3～5年 | 10,879万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 15,681万円 |
| 築10～15年 | 13,273万円 |
| 築15～20年 | 14,661万円 |
| 築20～25年 | 11,862万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |
