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| 【この物件のポイント】 | |
JR山手線の新大久保駅から徒歩6分の駅から近い物件。クロスやフロ-リング等フルリノベーション済み。専有面積81.56平米の2LDK。マンションの隣には新宿区立の西戸山公園が在り、自然に囲まれています。 |
|
| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
新大久保駅 徒歩 6分
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| 価格 | 12,500万円 税無し |
| 所在地 | 新宿区百人町3丁目
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| 間取り |
2LDK LDK20.9帖:洋室7.3帖:洋室5.2帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約81.56m2 |
| バルコニー面積 | 約9.1m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 15階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 管理費 | 17501円/月 |
| 修繕積立金 | 12769円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1988年 1月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造25階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 全室南向き、LDK20帖以上 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/02/13 |
| 物件番号 | 2220356 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,238万円 | 13,885万円 | 19,261万円 | 18,150万円 | 26,361万円 | 24,717万円 | 97,448万円 |
2026年2月17日
| 50~60m2 | 10,850万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 13,037万円 |
| 70~90m2 | 16,930万円 |
| 90~110m2 | 22,197万円 |
| 110~130m2 | 40,945万円 |
| 築3~5年 | 13,713万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 18,503万円 |
| 築10~15年 | 14,453万円 |
| 築15~20年 | 22,945万円 |
| 築20~25年 | 12,644万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 296.9万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 59.6% | 8位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,500円 | 4位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 95.8万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 20.4人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 |
■物件情報について |