東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

アパート(一棟)
新宿区市谷台町 (曙橋駅) 24,800万円

価格 24,800 万円税無し
表面利回り4.01 %
満室時年収996.6 万円
  • オーナーチェンジ
  • オートロック
 
 アパート(一棟) 新宿区市谷台町 24800万円 曙橋駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/龍頭  誠  
2020年1月築、都営新宿「曙橋」駅徒歩6分の築浅一棟アパートです。土地面積約107平米、建物面積約154平米、オートロック付、バストイレ別の仕様となっております。旅館業取得済みの物件です。
 
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周辺環境:天神幼稚園 アパート(一棟) 新宿区市谷台町 24800万円 曙橋駅|住建ハウジング 周辺環境:水野原児童遊園 アパート(一棟) 新宿区市谷台町 24800万円 曙橋駅|住建ハウジング
周辺環境:東大久保公園 アパート(一棟) 新宿区市谷台町 24800万円 曙橋駅|住建ハウジング 周辺環境:ワンダフル アパート(一棟) 新宿区市谷台町 24800万円 曙橋駅|住建ハウジング

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03-5385-7551

所在地 新宿区 市谷台町   
交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩 6分
価格 24,800 万円税無し 表面利回り 4.01 満室時年収 996.6 万円
建物構造 木造 階数 3階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約107.83m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種住居
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約154m2 最小面積 最大面積
総戸数 8 住戸数 8 事務管理戸数 0
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

200% 接道状況 一方 南東 公道 4m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 アパート(一棟) 築年月 2020年1月 取引き態様 仲介
情報変更日 2025/08/30     次回更新予定日 2025/09/13     物件番号 2181357
備考 オーナーチェンジ、オートロック  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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選んだ理由、当社の印象、担当営業マンの評価など教えてくださいました。

新宿区F様

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買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区M様

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新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区A様

住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について
静かな住宅街。

新宿区L様

住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区S様

住環境について
かなり都心なのに静か。

新宿区S様

購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!新宿区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の新宿区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【新宿区とは】 新宿区は、日本一の繁華街歌舞伎町で有名です。新宿駅周辺は国内最大の商業地で、百貨店、家電量販店がひしめいています。 古くからの住宅地という側面も持ち、新宿御苑や明治神宮外苑など、豊富な自然も残す由緒ある街でもあります。 人口は約33万1100人。面積18.23平方キメートル。 新宿駅は鉄道5社が乗り入れる巨大ターミナル駅で、乗降客数は世界最多です。

新宿区の事業用物件に関するよくあるご質問

新宿区の事業用物件で人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区の事業用物件で人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


新宿区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 20,952万円
100~120m2 27,548万円
120~150m2 41,850万円
150~200m2 45,980万円
200~250m2 82,950万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

新宿区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 39,400万円
築5~10年 20,856万円
築10~15年 8,150万円
築15~20年 33,167万円
築20~25年 13,970万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
新宿区のハザードマップを見る
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新宿区の学区域を見る

新宿区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 296.9万円 4位
待機児童数(対前年比) 4.29人(+3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 59.6% 8位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 25,500円 4位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 95.8万円 8位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 20.4人 2位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 20.1人 8位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 3.09冊 8位
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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。