東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

ビル さつきビル
新宿区住吉町 (曙橋駅) 20,500万円

価格 20,500 万円税込み
表面利回り5.52 %
満室時年収1132.8 万円
  • オーナーチェンジ
  • 駅徒歩5分以内
  • 南西角地
 
 ビル 新宿区住吉町 さつきビル 20500万円 曙橋駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分の収益一棟ビルです。角地で視認性が高く、1階は店舗運営可能な立地で、2階以降は住居となっており需要が見込め空室リスクを気にせず保有出来ます。
 
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フリーダイヤル 0120-600-903

所在地 新宿区 住吉町   さつきビル
交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩 3分
価格 20,500 万円税込み 表面利回り 5.52 満室時年収 1132.8 万円
建物構造 RC造 階数 4階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約138.84m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種中高層住居専用
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約359.37m2 最小面積 最大面積
総戸数 11 住戸数 10 事務管理戸数 1
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300% 接道状況 角地 南 公道 4.4m 西 公道 3.3m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 ビル 築年月 1974年5月 取引き態様 仲介
情報変更日 2024/07/08     次回更新予定日 2024/07/29     物件番号 2053659
備考 建蔽率・容積率オーバーの可能性あり、オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、南西角地  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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新宿区M様

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選んだ理由、当社の印象、担当営業マンの評価など教えてくださいました。

新宿区F様

購入 マンション
買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区M様

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新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区A様

住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について
静かな住宅街。

新宿区L様

住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区S様

住環境について
かなり都心なのに静か。

新宿区S様

購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!新宿区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の新宿区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【新宿区とは】 新宿区は、日本一の繁華街歌舞伎町で有名です。新宿駅周辺は国内最大の商業地で、百貨店、家電量販店がひしめいています。 古くからの住宅地という側面も持ち、新宿御苑や明治神宮外苑など、豊富な自然も残す由緒ある街でもあります。 人口は約33万1100人。面積18.23平方キメートル。 新宿駅は鉄道5社が乗り入れる巨大ターミナル駅で、乗降客数は世界最多です。

新宿区の事業用物件に関するよくあるご質問

新宿区の事業用物件で人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区の事業用物件で人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


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◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。