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中古マンション テラス久我山
杉並区久我山3丁目 (久我山駅) 3LDK 8,180万円

  • 内装リフォーム済
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 最上階
 
久我山駅(現地まで400m) テラス久我山
久我山駅(現地まで400m)

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閑静な住宅街が広がる久我山エリアのマンションです。住環境良好で、幅広い世代の方に住みやすいエリアです。久我山駅まで徒歩5分で交通利便性良好です。リフォーム済で室内大変きれいです。
 
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久我山駅(現地まで400m)テラス久我山 高井戸第二小学校 テラス久我山
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物件概要 | 中古マンション 杉並区久我山3丁目
物件名 テラス久我山
所在地 杉並区 久我山3丁目 価格 8,180万円   税込み
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩 5分
間取り 3LDK
LDK13.7帖:洋室6.9帖:洋室6帖:洋室4.5帖
専有面積 約 67.57m2 敷地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

バルコニー面積 約15.54m2 採光の向き
建物構造 RC造3階建て 地下 1階 所在階 3階
築年月 1996年 8月 総戸数 26戸
管理費 23,000円/月 修繕積立金 16,220円/月
その他費用
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
駐車場 空有 1台(月額16000円~)
現況 空家 引渡時期 相談
備考 内装リフォーム済、オートロック、宅配ボックス、最上階      不動産用語
情報変更日 2025/03/17      QRコード
次回更新予定日 2025/04/07    
物件番号 2165996
取引態様 仲介
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杉並区H様

購入 新築戸建
自分たちだけでは、決して出会えなかった物件に出会えました!

杉並区N様

売却 中古戸建
売れずに不安だったころ突然の内覧希望者が!その一組目で売却決定の劇的な展開でした!!

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マンション購入ガイド

杉並区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

杉並区J様

購入の決め手
一棟売物件購入。新宿なので空室リスクも低い。実際、出てもすぐに新しい入居者が決まる。

杉並区F様

周辺環境
中野富士見町駅が始発(丸ノ内線)で、座って通勤できる。

杉並区H様

こだわりのポイント
子供が遊べる公園や緑が近くに多い。

杉並区N様

購入の決め手
子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

杉並区のマンション情報は住建ハウジングにお任せ!杉並区のマンションの豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の杉並区のマンションを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
杉並区は数多くのアニメ製作スタジオが存在する世界有数のアニ メ産業集積地で 。「風の谷のナウシカ」「起動戦士ガンダム」などの有名作品が数多く生み出され ました。地元の上井草商店街では、「かみいぐさアニ メまつり」や女子美術大学の 協力でシャッターペイントを行い、地域ぐるみの活動 が活発です。またアニメを楽 しむ施設として「杉並アニメーションミュージアム」があり、アニメの歴史を学んだ り、アニメ制作やアフレコなどを体験できます。
北口、南口共に駅前が発展している高円寺に対し、同じく住宅街的イメージが強い阿 佐ヶ谷。駅前繁華街もあるし、高円寺とは違った意味で味のある街並みとなっているが、商業 規模では高円寺に負けている。また、高円寺と違い阿佐ヶ谷の商業エリアは「商店街」に集約 されます。 七夕まつりの会場としておなじみの「パールセンター」が代表的だが、この阿佐ヶ谷 駅から青梅街道まで至る長い商店街の裏手は、即住宅密集地帯です。駅前やアーケード街以外は家だらけ で商業エリアも増やしようがない状況。よって必然的にアパートや一戸建てが目に付きやすく、住宅 街のイメージが濃くなります。 商業地の広がり方以外では、高円寺と阿佐ヶ谷の違いとしては「緑の多さ」が挙げら れます駅前から青梅街道まで延びる中杉通りは、ケヤキ並木道となっているし、都内では珍 しく公園面積が増えているエリアです。

杉並区のマンションに関するよくあるご質問

杉並区のマンションで人気のエリアは、荻窪浜田山久我山などです。

杉並区のマンションで人気の駅は、荻窪駅西荻窪駅浜田山駅などです。


杉並区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
マンション 6,292万円 6,869万円 8,716万円 8,822万円 9,660万円 9,740万円 44,980万円

2025年3月18日

杉並区のマンションの面積別相場価格

50~60m2 6,402万円
60~70m2 6,869万円
70~90m2 8,761万円
90~110m2 9,400万円
110~130m2 8,490万円
※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

杉並区のマンションの築年別相場価格

築3~5年 8,713万円
築5~10年 7,868万円
築10~15年 8,600万円
築15~20年 11,318万円
築20~25年 8,404万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
杉並区のハザードマップを見る
杉並区の公園一覧を見る
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杉並区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 262.9万円 9位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 62.5% 4位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 35,133円※ 12位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 74.8万円 14位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 22.0人 8位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 19.3人 4位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 3.43冊 7位
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■物件情報について
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◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。