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アパート(一棟) 新宿区西新宿５丁目	26,700万円約6.00％	都営大江戸線西新宿五丁目徒歩7分	約344.9 / 約314.04	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】大江戸線・西新宿五丁目駅から徒歩７分。西新宿アドレスの一棟アパートです。都心立地で通勤・通学に便利！敷地内に別途、戸建て建物もあり、幅広い用途で使用できます。敷地面積が広いので建替え用地等にもご検討いただけます。ローンシミュレーション

ビル NEW 新宿区百人町１丁目	32,000万円約4.52％	ＪＲ総武線大久保徒歩1分	約166.08 / 約303	鉄骨造 / 4階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区下落合４丁目図面	29,800万円約4.65％	西武新宿線下落合徒歩7分	約286.38 / 約292.31	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】下落合４丁目の２０１８年築オーナーチェンジ物件。駐輪場スペースやオートロックなども完備されており、入居者側の目線で造られた一件ともいえます。下落合駅以外に山手線の目白駅も利用可能な立地です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区若葉３丁目動画	31,800万円約4.25％	ＪＲ総武線信濃町徒歩8分	約267.24 / 約287.1	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

マンション(一棟) NEW 新宿区百人町２丁目	36,900万円約3.79％	ＪＲ山手線新大久保徒歩5分	約191.46 / 約283.68	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR大久保駅からj徒歩５分、百人町アドレスの一棟マンションです。利便性・住環境共に良好な人気エリアなので賃貸需要も期待できます。南側が隣地通路なので１階部分も日当りを確保できています。ローンシミュレーション

事務所(区分) 新宿区大久保２丁目図面	36,520万円約5.00％	都営大江戸線東新宿徒歩3分	- / 約252.27	SRC造 / 14階建て地下1階
【おすすめポイント】都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分のシテイプラザ新宿３階+駐車場３区画の販売です。明治通り沿いのため、利便性がよく空室リスクが抑えられるので安心して所有出来ますね。ローンシミュレーション

ホテル新宿区西新宿５丁目	49,000万円利回り未発表	都営大江戸線西新宿五丁目徒歩5分	約168.59 / 約250.9	鉄骨造 / 3階建て
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マンション(一棟) 新宿区中落合１丁目	36,000万円約4.77％	西武新宿線中井徒歩5分	約182.84 / 約230.66	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「中井駅」徒歩5分、令和1年築の一棟マンションのご紹介です。土地面積182.84平米の鉄筋コンクリート造三階建て、全22室ロフト付きのため、様々な賃貸需要に対応できそうですね。ローンシミュレーション

ビル新宿区水道町	27,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分	約104.9 / 約229.39	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 新宿区矢来町	26,000万円約3.63％	東京メトロ東西線神楽坂徒歩5分	約146.18 / 約229.32	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東西線「神楽坂」駅徒歩５分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩８分、鉄筋コンクリート造一棟マンションのご紹介です。矢来公園にほど近い閑静な住宅地、１４６．１８平米のゆったりとした敷地面積もうれしいですね。ローンシミュレーション

ビル新宿区北新宿４丁目	20,000万円利回り未発表	ＪＲ総武線東中野徒歩7分	約53.42 / 約211.78	鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線【東中野】駅徒歩７分・山手線【新大久保】駅も徒歩圏内、アクセス便利な立地の１棟ビルのご紹介です。自社ビルとしてや店舗、民泊としても使用できます。６駅５路線利用可能なので、集客にも期待できます。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区上落合１丁目	14,900万円約6.86％	西武新宿線下落合徒歩6分	約258.68 / 約209.12	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線「落合」駅徒歩９分の借地権付き収益物件です。７８坪の敷地に鉄骨アパートと木造の戸建てがございます。アパートで収益を生みながら戸建てにお住まいになる事ができます。3駅複数路線利用可でアクセスも良好です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区西落合３丁目動画図面	17,800万円約4.64％	都営大江戸線落合南長崎徒歩2分	約197.58 / 約203.33	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線・落合南長崎駅から徒歩2分の立地に一棟アパートが出ました。駅からの近さは賃貸募集時の強みになります。他にも、全室角部屋、駐輪場、モニター付きインターフォン、浴室乾燥など単身者に嬉しい設備が充実しています。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 新宿区市谷台町	32,000万円約4.80％	都営新宿線曙橋徒歩6分	約127.3 / 約199.56	鉄骨造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区西新宿４丁目動画図面	19,800万円約3.93％	都営大江戸線西新宿五丁目徒歩4分	約74.7 / 約186.48	鉄骨造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】新宿区西新宿アドレス・西新宿五丁目駅徒歩４分の店舗付き売アパートです。西新宿駅の利用も可能で利便性の良い立地です。公園、スーパー、コンビニも近く生活も便利です。ローンシミュレーション

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新宿区の不動産を購入・売却されたお客様

新宿区Ｍ様

購入新築戸建

選んだ理由、当社の印象、担当営業マンの評価など教えてくださいました。

新宿区Ｆ様

購入マンション

買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区Ｍ様

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短期間の決断でしたが、とても満足しています！

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一億円以上の物件

設備

新宿区の不動産売却相場・事例

面積別相場価格

70～100m²	22,609万円
100～120m²	21,458万円
120～150m²	31,937万円
150～200m²	34,689万円
200～250m²	35,346万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

築年別相場価格

築3～5年	21,450万円
築5～10年	24,411万円
築10～15年	-
築15～20年	31,469万円
築20～25年	16,932万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区Ａ様

住環境について

JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について

静かな住宅街。

新宿区Ｌ様

住環境について

大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区Ｓ様

住環境について

かなり都心なのに静か。

新宿区Ｓ様

購入の決め手

土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手

すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について

学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手

新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区の事業用物件に関するよくあるご質問

新宿区の事業用物件で人気のエリアはどこですか？

新宿区の事業用物件で人気のエリアは、神楽坂、高田馬場、下落合などです。

新宿区の事業用物件で人気の駅はどこですか？

新宿区の事業用物件で人気の駅は、神楽坂駅、新宿駅、高田馬場駅などです。

【新宿区とは】
新宿区は、日本一の繁華街歌舞伎町で有名です。新宿駅周辺は国内最大の商業地で、百貨店、家電量販店がひしめいています。古くからの住宅地という側面も持ち、新宿御苑や明治神宮外苑など、豊富な自然も残す由緒ある街でもあります。人口は約33万1100人。面積18.23平方キメートル。新宿駅は鉄道5社が乗り入れる巨大ターミナル駅で、乗降客数は世界最多です。

アパート(一棟) 新宿区下落合４丁目図面	29,800万円約4.65％	西武新宿線下落合徒歩7分	約286.38 / 約292.31	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】下落合４丁目の２０１８年築オーナーチェンジ物件。駐輪場スペースやオートロックなども完備されており、入居者側の目線で造られた一件ともいえます。下落合駅以外に山手線の目白駅も利用可能な立地です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 新宿区若葉３丁目動画	31,800万円約4.25％	ＪＲ総武線信濃町徒歩8分	約267.24 / 約287.1	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

事務所(区分) 新宿区大久保２丁目図面	36,520万円約5.00％	都営大江戸線東新宿徒歩3分	- / 約252.27	SRC造 / 14階建て地下1階
【おすすめポイント】都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分のシテイプラザ新宿３階+駐車場３区画の販売です。明治通り沿いのため、利便性がよく空室リスクが抑えられるので安心して所有出来ますね。ローンシミュレーション

ホテル新宿区西新宿５丁目	49,000万円利回り未発表	都営大江戸線西新宿五丁目徒歩5分	約168.59 / 約250.9	鉄骨造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

ビル新宿区水道町	27,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分	約104.9 / 約229.39	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。ローンシミュレーション

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