大田区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入（2ページ）

【おすすめポイント】 糀谷駅へ徒歩4分、南側約6.4m公道に面する鉄骨造5階建てです。延床約310.5㎡を縦に使い分け、1階は店舗・事務所や飲食店に対応する区画、2・3階は複数の個室と共用部を持つ住居系フロア、4・5階は住居として構成されています。エレベーターが各階の移動を支え、道路側に開く1階と上層の居住空間を一棟の中で分けやすい設計です。来訪者を迎える下層階と、落ち着きを確保した上層階を組み合わせ、複数用途を一体で運営したい方に検討しやすい建物。羽田空港方面へつながる京急空港線沿線で、店舗・事務所と住居系用途を重ねられることが特徴です。

【おすすめポイント】 京急空港線天空橋駅から徒歩6分。空港線を日々の移動に使える場所に、全9戸のワンルームを配したアパート計画です。各戸は約17.50～19.02㎡で、キッチンと浴室・トイレをそれぞれ備えています。帰宅して食事を用意し、好きな時間に入浴して休む生活を、各自の住戸の中で送れるつくりです。木造3階建て、延床約170.01㎡。西側公道と北側私道に接する角地に、広さの近い九つの生活空間をまとめています。行き先から戻る駅を身近に持ち、部屋では自分のペースで過ごす。空港線の駅までの距離と、住戸内に生活設備がそろうことを軸にした、住宅系の一棟です。

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【おすすめポイント】 店舗2戸と住戸5戸を備え、商いの場と暮らしの場を一棟に持つ不動産です。東側の幅員約10.4mの公道に面し、道路からお客様を迎える店舗の用途と、日々の食事や休息を営む居住の用途が重なります。鉄骨造5階建て、建物約272.95㎡。店舗では商品や接客を通じて近隣のお客様と関わり、住戸では入居者が日々の生活を送るという、二つの用途を扱う建物です。準工業地域に位置し、都営浅草線西馬込駅から徒歩10分。駅から歩いて来店するお客様にも、徒歩で通う住戸の方にも、同じ沿道の建物が日常の行き先になります。二つの店舗と五つの住戸、それぞれの用途を生かしながら扱える事業用一棟です。

【おすすめポイント】 作家や芸術家が暮らした馬込文士村の歴史を今に伝える南馬込で、6戸の住まいを一棟として運営できます。第一種低層住居専用地域にある木造2階建てで、土地約144.92㎡、建物約131.38㎡。北側の幅員約4mの公道に面しています。都営浅草線の馬込駅と西馬込駅へはいずれも徒歩10分で、行き先や時間帯に合わせて二駅を選べます。休日に周辺を歩けば、文学や芸術の足跡に触れる楽しみもあります。高層建物が中心の街とは異なる低層住宅地の中で、地域に残る文化の物語と毎日の交通を立地の魅力として伝えられる、住宅6戸の一棟です。