大田区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入（2ページ）

【おすすめポイント】 馬込駅へ徒歩3分、東側約8.3m公道と南側約5.4m公道に面する南東角地の一棟です。鉄骨造3階建て・地下1階付きで、延床約216.4㎡。一階は道路側から直接入れる店舗区画を二つ、二階は約11.9帖のLDKと和洋室を持つ3SLDK、三階は2DK二戸で構成されています。通りから人を迎える店舗と、階を上がって落ち着く住居の動線を分け、一棟の中に異なる用途と住戸規模を組み合わせた建物です。角地のため二方向から建物が見え、店舗の入口や住居へのアプローチを整理しやすいことも特徴。駅に近い商業性と住居需要の双方を考えられる複合型の一棟です。

【おすすめポイント】 約266.8㎡の敷地に5戸をまとめた、軽量鉄骨造2階建ての共同住宅です。各住戸は一階と二階を使うメゾネット型で、上下階の生活音を気にしにくく、戸建てに近い感覚を持たせやすい構成。南向きのバルコニーを各戸に設け、低層住宅街の落ち着きと日当たりを住戸の魅力へつなげています。築約20年、延床約261.9㎡で、一戸ごとの独立性とゆとりある居住空間を大切にした一棟です。馬込駅へ徒歩12分、どんぐりの木児童公園へ徒歩2分、バス停へも徒歩2分。駅、バス、公園を身近に置き、長く選ばれる住環境を備えた5戸の住まいです。

【おすすめポイント】 作家や芸術家が暮らした馬込文士村の歴史を今に伝える南馬込で、6戸の住まいを一棟として運営できます。第一種低層住居専用地域にある木造2階建てで、土地約144.92㎡、建物約131.38㎡。北側の幅員約4mの公道に面しています。都営浅草線の馬込駅と西馬込駅へはいずれも徒歩10分で、行き先や時間帯に合わせて二駅を選べます。休日に周辺を歩けば、文学や芸術の足跡に触れる楽しみもあります。高層建物が中心の街とは異なる低層住宅地の中で、地域に残る文化の物語と毎日の交通を立地の魅力として伝えられる、住宅6戸の一棟です。

【おすすめポイント】 全6戸のワンルームに、キッチンとユニットバス、バルコニーをそれぞれ備えた一棟アパートです。約6帖の居室で食事や休息を取り、料理と入浴も自分の部屋で済ませられます。東急池上線蓮沼駅へ徒歩7分、JR京浜東北線蒲田駅へ徒歩10分。行き先に応じて二駅を利用できる場所です。スーパーは徒歩3分、コンビニは徒歩2分にあり、食材や日用品の買い足しを近所で済ませられます。木造2階建て、土地約76.22㎡、建物約63.92㎡。各室に生活設備があるため、出かける予定や戻る時刻が違う入居者も、ほかの住戸と食事や入浴の順番を合わせずに暮らせます。