大田区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入（2ページ）

【おすすめポイント】 羽田空港から車で約10分の立地に、旅館業の許可を備えた木造3階建てがあります。延床約106.0㎡の3LDKで、一階に浴室と個室、二階にキッチンを備えたLDK、三階にも落ち着いて休める個室を配置。宿泊者が集まる階と休む階を分けやすく、一棟を貸し切る滞在にもなじむ構成です。家族やグループでの長めの滞在にも対応しやすい間取りです。敷地内に駐車場所を一台分備え、首都高速羽田出入口へも車で約5分。大鳥居駅へ徒歩12分で、空港利用の前後に東京で滞在する旅行者を迎えやすい場所です。戸建てらしい落ち着きと空港への近さを組み合わせ、羽田を玄関口にした宿泊事業を描ける建物です。

【おすすめポイント】 京急空港線天空橋駅から徒歩6分。空港線を日々の移動に使える場所に、全9戸のワンルームを配したアパート計画です。各戸は約17.50～19.02㎡で、キッチンと浴室・トイレをそれぞれ備えています。帰宅して食事を用意し、好きな時間に入浴して休む生活を、各自の住戸の中で送れるつくりです。木造3階建て、延床約170.01㎡。西側公道と北側私道に接する角地に、広さの近い九つの生活空間をまとめています。行き先から戻る駅を身近に持ち、部屋では自分のペースで過ごす。空港線の駅までの距離と、住戸内に生活設備がそろうことを軸にした、住宅系の一棟です。

【おすすめポイント】 糀谷駅へ徒歩4分、南側約6.4m公道に面する鉄骨造5階建てです。延床約310.5㎡を縦に使い分け、1階は店舗・事務所や飲食店に対応する区画、2・3階は複数の個室と共用部を持つ住居系フロア、4・5階は住居として構成されています。エレベーターが各階の移動を支え、道路側に開く1階と上層の居住空間を一棟の中で分けやすい設計です。来訪者を迎える下層階と、落ち着きを確保した上層階を組み合わせ、複数用途を一体で運営したい方に検討しやすい建物。羽田空港方面へつながる京急空港線沿線で、店舗・事務所と住居系用途を重ねられることが特徴です。

【おすすめポイント】 沼部駅へ徒歩4分、第一種低層住居専用地域に立つ、鉄骨造2階建て・全10室の一棟アパートです。約371㎡の敷地に建物をゆったり配置し、各階五室の住戸、3台分の駐車スペース、駐輪場をまとめています。各住戸には6帖の洋室と6帖の和室があり、台所、浴室、洗面、トイレを備えた構成。南西側約5.3mの公道に約10.5m接し、道路から建物と駐車場へ入る動線も把握しやすくなっています。多摩川の河川敷へ足を延ばせる田園調布本町で、建物前の空間も管理しやすく、低層の街並みとまとまった土地を生かした運営を検討できます。