目黒区の不動産の購入・販売情報（5ページ）

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土地面積

/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

売地目黒区原町１丁目	20,000万円	東急目黒線西小山徒歩6分	約119.5 / -	60％ / 200％
【おすすめポイント】東急目黒線「西小山」駅徒歩６分、目黒区原町の売地のご紹介です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境良好です。土地面積約３６坪の北西角地、建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能となっております。ローンシミュレーション

売地目黒区上目黒３丁目	21,500万円	東急東横線中目黒徒歩10分	約116.81 / -	60％ / 160％
【おすすめポイント】閑静な街並みが広がります『上目黒』アドレスの土地のご紹介です。間口約12ｍございますのでお車なども並列２台駐車可能です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 目黒区三田１丁目	31,000万円	ＪＲ山手線目黒徒歩13分	約116.45 / -	60％ / 160％
【おすすめポイント】目黒駅・恵比寿駅が利用可能な三田アドレスの売地。角地で、第一種住居地域に位置する開放感ある区画です。更地渡しかつ建築プランの自由度も高く、都心に寄り添いながら落ち着いた暮らしを実現できる立地が魅力です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 目黒区洗足１丁目	67,200万円	東急目黒線洗足徒歩7分	約112.61 / 約377.45	80％ / 300％
【おすすめポイント】東急目黒線「洗足駅」徒歩7分。周辺は閑静な住宅街で良好な住環境が魅力のエリア。1Rと1LDKの間取りがあり、幅広い需要を取込めます。交通利便性も良いので安定した賃貸需要が期待できそうです。ローンシミュレーション

売地目黒区青葉台１丁目図面	33,800万円	東京メトロ日比谷線中目黒徒歩8分	約102.94 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】人気の「中目黒」エリアを生活圏に収めた売地です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、代官山や中目黒の洗練された街並みも近隣にあり、利便性と住環境のバランスに優れています。ローンシミュレーション

中古一戸建て目黒区原町１丁目	13,480万円	東急目黒線西小山徒歩5分	約101.55 / 約98.52	60％ / 160％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

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目黒区Ｔ様

購入土地

引越し先が決まらず不安なときに道を開いてくれました！

目黒区Ｙ様

購入新築戸建

売って終わりじゃない担当者の姿勢に信頼感が深くなりました！

目黒区Ｋ様

購入新築戸建

他社も行きましたけど住建さんの方が頼りになった

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目黒区の高級住宅特集

文京区について

目黒区の概要

目黒区は東京23区の南西部に位置する特別区のひとつであり、人口約27万人・15万世帯を有しています（2015年現在）。主に住宅地として発達し、暮らしの満足度が高いことから、転出する住民が比較的少ないこともあり、区全体が落ち着いた静かな住環境であるとことが特徴です。

目黒区　各地区の特徴

目黒区は主に3つのエリアに分けて特徴を説明することができます。
北部・東部エリアには東京大学駒場キャンパスがある駒場や青葉台は閑静な高級住宅地が広がっています。目黒区役所にも近い中目黒駅周辺には飲食店や洋服屋などが集まり、桜の季節には目黒川沿いに多くの人が集まります。

目黒区の不動産概況

第43回世論調査2013年によると区が行った定住・転出の住民意識調査では、転出意向を示したのはわずか5％と、住民の暮らしに対する満足度の高さがうかがえます。
全体的にファミリー世帯よりシングルや夫婦の二人暮らしなどの比較的少人数の世帯が多いのも目黒区の特徴です。

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目黒区の不動産売却相場・事例

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目黒区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

目黒区F様

物件の第一印象

駅前が再開発していることから、今後も若い人が流入して街の価値が下がらないだろうと。

目黒区S様

周辺環境

武蔵小山駅や不動前駅周辺は焼き鳥など安くて美味しいお店が多い。武蔵小山商店街は面白い.

目黒区S様

購入の決め手

目黒通りも近いが閑静な住宅街。

目黒区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	287.5万円	7位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	66.6%	2位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	120.7万円	5位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.1人	2位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	18.5人	2位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.05冊	5位

目黒区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	1,419件	2位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.1件	3位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	3.01件	8位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.51件	5位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	12.90%	12位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	18ヵ所	14位

目黒区の不動産に関するよくあるご質問

目黒区の不動産で人気のエリアはどこですか？

目黒区の不動産で人気のエリアは、洗足、祐天寺、自由が丘などです。

目黒区の不動産で人気の駅はどこですか？

目黒区の不動産で人気の駅は、中目黒駅、自由が丘駅、駒場東大前駅などです。

東京23区の西部に位置する目黒区。古くから住宅地として発展してきたエリアで、高級マンション・一戸建てが集中する「柿の木坂」「八雲」「碑文谷」など、高所得者向けの土地が目立つ街です。商業地が広がる中目黒、おしゃれでシックな雰囲気に包まれた自由が丘、昔ながらの町並みが残る学芸大学のように、魅力的な街が集中しています。ダイヤモンドオンライン調べによる「住みたい街ランキング」では毎年上位に位置しており、2014年の調査で「女性が住みたい街」では23区内で1位を獲得しました。毎年行われる世論調査でも「住み続けたい」と答える人が90％を超えており、不動産の売買・投資・賃貸を考えている人にも注目されているエリアです。