高級住宅街が広がる世田谷エリアの不動産 成城に代表される高級住宅街が広がる世田谷エリア。23区の中でも「高級」「富裕層向け」の不動産が集中する地域です。 ほかにも二子玉川、三軒茶屋、下北沢など、世代を超えて愛されている地…

「地価が下がりにくいエリア」の秘密を探る！ 不動産投資におけるエリアのブランド価値とは？ 不動産投資家のみなさんは、投資物件のエリアを選定する際、どのような点に注目されるでしょうか。 利回りの良さ、立地条件の良さは当然の…

虎ノ門・赤坂・六本木の各エリアが再開発事業によって大きくリニューアルされようとしています。 複数の開発計画が進行または計画されており、いずれも大きなプロジェクトです。この再開発事業によって虎ノ門・赤坂エリアでは大型複合施…

不動産投資におけるエリアのブランド価値とは？ 不動産投資家のみなさんは、投資物件のエリアを選定する際、どのような点に注目されるでしょうか。 利回りの良さ、立地条件の良さは当然のことながら「長期的に不動産資産価値が低下しな…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 ［最新更新日］:2025/07/03［記事公開日］:2015/03/20 2025（令和７）年の公示地価 国土交通省より、令和7年(2025年)地価公示が発表さ...

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．手厚い行政サービス 　子どもが生まれると、とにかくお金がかかります。法人税・事業所税で財政が潤う東京都２３区では、親の所得制限なしで、中学生まで入院・通院と…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．ファッション・アートの発信地 最新のファッションやアートが身近にある 　表参道や原宿、六本木など流行発信地が集まり、アートなデザインが溢れているのが都心。そ…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．山の手エリアに残る閑静な住宅街 緑に包まれた閑静な景観 　大通りから一本入ると緑に包まれた閑静な住宅地が広がるという箇所が都心には点在します。山の手には今も…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 　東京は質・量ともに都心の総合力が高く、「世界の都市総合力ランキング２０２０」では、2016年にパリを抜いてから５年連続第３位に位置します。パリと同様、「コンパ…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．好みに応じて様々な住宅が選べる 新たな生活スタイルへの取り組みも活発 　都心の住まいは選択肢の幅が広いのが魅力です。2013年に分譲された新築マンションは首…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 　「世界の都市総合力ランキング2023」（森記念財団都市戦略研究所発表）によると、東京が引き続き３位（８年連続）とトップ３に入りました。なお、上位の顔ぶれは１位…

リフォームの相場を知る 　間取り変更の有無や設備グレード、工事内容の差異などによってリフォームにかかる費用は大きく左右されるため「定額」がありません。例えば、壁付けのキッチンを同タイプの最新設備に変える場合と対面式に変更…

　揺れや土砂崩れ、洪水、液状化などの災害に関係する、盛土地、埋立地、干拓地、旧河道、海岸平野、三角州、砂州、氾濫、平野、谷、自然堤防、扇状地などの危険度を一覧にしました。土地の歴史が分かれば、現在その場所がどのような性状…

　地名には土地の高低や過去の災害の歴史が残されており、この地が昔どのような場所であったかを読み取ることができる手段のひとつです。ただし、土地利用の変遷が著しく、町域・町名の変更や合併などによって、かつての地名が変えられて…

　生き残るために必要なことは、地震発生直後に予想される危険を把握し、あらかじめ避難の方法を知っておくことが重要です。自宅や職場の周辺にある複数の広域避難場所を把握し、状況に応じた避難路を頭に入れておきましょう。 防災!東…

　首都直下地震に対して誰もが感じる様々な疑問に、防災の専門家たちが答えています。いざ“その時”にどれだけ正しい選択をし行動できるかが運命の分かれ道になるかもしれません。 Q11．東京で一番安全な場所は？また避難中に火災が…

　首都直下地震に対して誰もが感じる様々な疑問に、防災の専門家たちが答えています。いざ“その時”にどれだけ正しい選択をし行動できるかが運命の分かれ道になるかもしれません。 Q１．地下鉄に乗っているときに地震に遭遇したらどう…

　近い将来、巨大地震が起こると認識している人が７割以上いるという調査結果もあり、東京で暮らす人ならば少なからず不安になるひとつの要因とも言えます。しかしながら、便利で活気ある東京での暮らしは捨てがたく、また仕事を変えざる…

土地の価格には、目的や算定方法が異なる様々な種類があります。特に重要なのが、「実勢価格」、「公示地価」、「基準地価」、「路線価」です。それぞれの特徴と使い分けを理解しておくと、不動産の売買や相続の際に役立ちます。 目次 …

相続税の増税による負担の増加 2015年の税制改正では、相続税の基礎控除額が大幅に引き下げられ、税率構造も見直されたため、実質的に増税となりました。これにより、以前は相続税の対象にならなかった層にも納税義務が発生するケー…