豊島区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

寮豊島区西巣鴨２丁目	7,680万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩8分	約49.6 / 約117.78	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

ビル豊島区北大塚２丁目動画	45,000万円約4.53％	ＪＲ山手線大塚徒歩3分	約87.82 / 約430.35	SRC造 / 5階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

旅館豊島区西巣鴨２丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩9分	約72.55 / 約265.35	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩9分に位置する2021年12月築のRC5階建の物件です。旅館業営業許可書を取得済み。都営三田線、都営荒川線も利用可能。交通アクセス良好なお勧め物件となります。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋２丁目	15,500万円約5.54％	ＪＲ山手線大塚徒歩7分	約66.21 / 約215.31	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】豊島区東池袋2丁目にある、5階建て全6戸のビルのおすすめポイント！大塚駅、東池袋駅の2駅が徒歩圏内にあり、交通利便性が高い。前面道路６ｍ以上で解放感あり、視認性も良好。ローンシミュレーション

ビル豊島区西巣鴨１丁目	24,980万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩6分	約129.05 / 約239.64	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】豊島区西巣鴨の東西２面道路に面したビル・戸建のご紹介です。近隣商業地域内、折戸通りに面した物件です。巣鴨新田駅徒歩３分、大塚駅・巣鴨駅も徒歩圏内、利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。ローンシミュレーション

ビル豊島区巣鴨１丁目図面	35,000万円約3.63％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩1分	約44.5 / 約177.01	鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線「巣鴨」駅南口より徒歩１分の売ビルです。２０１８年１０月築のまだきれいな建物です。北西、北東の角地で視認性も良好です。国道１７号線も近く車での利便性も良く、賃貸需要の見込める物件です。ローンシミュレーション

事務所豊島区巣鴨１丁目	41,800万円約4.30％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩4分	約102.53 / 約310.03	鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「巣鴨」駅徒歩４分、商業地域内の物件です。前面道路は東南側公道に面しており明るい室内となっております。自社ビル、投資用等、様々な用途でご検討いただけます。ローンシミュレーション

事務所(区分) 豊島区巣鴨２丁目	10,500万円約7.88％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩8分	- / 約276.06	鉄骨造 / 10階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

事務所(区分) 豊島区巣鴨２丁目	8,180万円約6.88％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩8分	- / 約187	鉄骨造 / 10階建て
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ビル豊島区東池袋１丁目動画	28,780万円約7.38％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約115.7 / 約480.3	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋３丁目	11,500万円約5.63％	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約67.68 / 約170.08	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】人気の池袋駅徒歩圏内・豊島区池袋アドレスの一棟収益マンションです。土地面積約２０坪、近隣商業地域内の物件です。社宅・シェアハウスの運営可能・利便性の良い立地で賃貸需要も見込めそうです。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋４丁目	17,200万円約5.00％	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約233.75 / 約203.36	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩10分の一棟売マンションです。約233平米の敷地面積が魅力です。ターミナル駅の池袋は人気があり空室リスクも抑えられるので安心して所有出来ますね。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋２丁目図面	24,800万円約4.35％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約68.16 / 約189.77	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】ターミナル駅「池袋」から徒歩７分の便利な立地の一棟ビルです。現在、旅館運営中。外国人観光客にも人気のエリアなので、インバウンド需要を取込めます。普通賃貸でも人気のエリアなので幅広く需要を取り込めます。ローンシミュレーション

旅館豊島区上池袋２丁目	19,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約85 / 約126	木造 / 3階建て
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住宅付店舗豊島区西池袋２丁目	12,000万円約3.28％	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	約84.67 / 約118.05	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】豊島区西池袋２丁目にある１棟長屋物件のご紹介です。山手線の池袋駅から徒歩５分のところに位置しております。８０平米以上ある土地面積で、北東角地になります。ローンシミュレーション

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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区Ｎ様

購入新築戸建

良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区Ｉ様

購入新築戸建

子供に残すものを･･･って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区Ｓ様

購入新築戸建

自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

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豊島区の不動産売却相場・事例

面積別相場価格

70～100m²	20,859万円
100～120m²	24,655万円
120～150m²	25,627万円
150～200m²	42,850万円
200～250m²	48,600万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

築年別相場価格

築3～5年	20,100万円
築5～10年	24,244万円
築10～15年	18,100万円
築15～20年	17,030万円
築20～25年	33,800万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

豊島区の事業用物件に関するよくあるご質問

豊島区の事業用物件で人気のエリアはどこですか？

豊島区の事業用物件で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

豊島区の事業用物件で人気の駅はどこですか？

豊島区の事業用物件で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

豊島区といえば池袋のサンシャイン６０が有名ですが、昔からの観光地としては、 “おばあちゃんの原宿”巣鴨の庚申塚や鬼子母神などもあります。紛らわしいですが、池袋駅の東側に西武百貨店、西側に東武百貨店があり注意が必要です。また豊島区は、江戸時代後期に染井の植木屋が交配して生み出しました「ソメイヨシノ」（桜）の発祥地です。

寮豊島区西巣鴨２丁目	7,680万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩8分	約49.6 / 約117.78	木造 / 3階建て
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ビル豊島区北大塚２丁目動画	45,000万円約4.53％	ＪＲ山手線大塚徒歩3分	約87.82 / 約430.35	SRC造 / 5階建て地下1階
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旅館豊島区西巣鴨２丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩9分	約72.55 / 約265.35	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩9分に位置する2021年12月築のRC5階建の物件です。旅館業営業許可書を取得済み。都営三田線、都営荒川線も利用可能。交通アクセス良好なお勧め物件となります。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋２丁目	15,500万円約5.54％	ＪＲ山手線大塚徒歩7分	約66.21 / 約215.31	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】豊島区東池袋2丁目にある、5階建て全6戸のビルのおすすめポイント！大塚駅、東池袋駅の2駅が徒歩圏内にあり、交通利便性が高い。前面道路６ｍ以上で解放感あり、視認性も良好。ローンシミュレーション

ビル豊島区西巣鴨１丁目	24,980万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩6分	約129.05 / 約239.64	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】豊島区西巣鴨の東西２面道路に面したビル・戸建のご紹介です。近隣商業地域内、折戸通りに面した物件です。巣鴨新田駅徒歩３分、大塚駅・巣鴨駅も徒歩圏内、利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。ローンシミュレーション

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