新築マンションザ豊海タワーマリン＆スカイＷＥＳＴ
中央区豊海町（勝どき駅） 3LDK 28,900万円

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勝どき駅(現地まで800ｍ)

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担当者からのおすすめコメント	担当/大竹康敏
浜離宮恩賜庭園を望むプレミアムビュー。84平米・3LDK＋2WIC＋SICの豊富な収納に加え、約18帖のLDKが開放感を演出。各階ゴミ置場や二重床・二重天井を採用したツインタワーレジデンスです。

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物件概要 | 新築マンション中央区豊海町

物件名	ザ豊海タワーマリン＆スカイＷＥＳＴ
所在地	中央区豊海町	価格	値下げ↓ 31,980万円　税込み ↓ 28,900万円　税込み
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩 10分
間取り	3LDK 洋室8帖：洋室5.7帖：洋室5.4帖：LDK17.7帖
専有面積	約 84.1m²	敷地権利	所有権土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利
バルコニー面積	約7.34m²	採光の向き	北西
建物構造	RC造53階建て地下 1階	所在階	20階
築年月	2026年 11月	総戸数	2046戸
管理費	33,840円/月	修繕積立金	14,710円/月
その他費用
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
駐車場
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	その他費用月額715円、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット相談、オートバス、浴室乾燥機、床暖房不動産用語
情報変更日	2026/10/30 旧価格公表日 2026/06/19		ＱＲコード
次回更新予定日	2026/11/20 価格改定日 2026/10/30
物件番号	2247895
取引態様	仲介



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マンション購入ガイド

中央区のマンション情報は住建ハウジングにお任せ！中央区のマンションの豊富な非公開物件を取り扱っています。東京都の中央区のマンションを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
中央区日本橋は、江戸時代には五街道の起点になり、物資運搬の「水の道」の中心となりました。明治には日本橋の中央に「日本国道路元標」が設置され、ここが日本の道路の起点と定められました。今でも橋の中央には「日本国道路元標」の文字があります。これは当時の総理大臣である佐藤栄作氏の書かれた文字です。現在では日本橋の上には首都高速道路が走り、都内の移動や物流に欠かせない大動脈となっています。

中央区のマンションに関するよくあるご質問

中央区のマンションで人気のエリアはどこですか？

中央区のマンションで人気のエリアは、月島、勝どき、晴海などです。

中央区のマンションで人気の駅はどこですか？

中央区のマンションで人気の駅は、銀座駅、月島駅、勝どき駅などです。

中央区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
マンション	10,356万円	13,444万円	18,265万円	22,416万円	24,313万円	32,268万円	76,500万円

2026年11月05日

中央区の不動産売却相場・事例

中央区のマンションの面積別相場価格

50～60m²	12,061万円
60～70m²	12,952万円
70～90m²	20,825万円
90～110m²	24,177万円
110～130m²	45,650万円

※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

中央区のマンションの築年別相場価格

築3～5年	19,537万円
築5～10年	19,672万円
築10～15年	16,696万円
築15～20年	11,514万円
築20～25年	13,141万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

中央区のハザードマップを見る

中央区の公園一覧を見る

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中央区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	244.4万円	12位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	57.1%	11位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	290.2万円	1位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	22.8人	14位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	20.5人	11位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.16冊	4位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

新築マンション ザ豊海タワーマリン＆スカイＷＥＳＴ中央区豊海町 （勝どき駅） 3LDK 28,900万円

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