東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

マンション(一棟)
目黒区下目黒3丁目 (不動前駅) 62,900万円

価格 62,900 万円税無し
表面利回り3.85 %
満室時年収2427.6 万円
  • 土地60坪以上
  • オーナーチェンジ
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 築2年以内
 
 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分の1棟レジデンス売物件です。RC造地下1階地上3階建で建物面積も約398平米あり安定した収益が見込めます。デザイナーズレジデンスですので、空室リスクを気にせず所有出来ますね。
 
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不動前駅(現地まで640m) マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング 下目黒小学校 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング
周辺環境:城南病院 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング 周辺環境:不動前児童遊園 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング
周辺環境:不動公園 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング 周辺環境:大黒屋目黒不動店 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング
周辺環境:ニコニコ保育園 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング 周辺環境:下二南街かど公園 マンション(一棟) 目黒区下目黒3丁目 62900万円 不動前駅|住建ハウジング

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フリーダイヤル 0120-600-903

所在地 目黒区 下目黒3丁目   
交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩 8分
価格 62,900 万円税無し 表面利回り 3.85 満室時年収 2427.6 万円
建物構造 RC造 階数 3階建て 地下1階 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約224.14m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種住居
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約398.39m2 最小面積 最大面積
総戸数 9 住戸数 9 事務管理戸数 0
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

200% 接道状況 一方 南西 公道 5.45m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 マンション(一棟) 築年月 2023年11月 取引き態様 仲介
情報変更日 2025/10/26     次回更新予定日 2025/11/16     物件番号 2194038
備考 土地60坪以上、オーナーチェンジ、コンビニ徒歩5分以内、築2年以内  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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目黒区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

目黒区F様

物件の第一印象
駅前が再開発していることから、今後も若い人が流入して街の価値が下がらないだろうと。

目黒区M様

購入の決め手
祐天寺はお寺が近いので地盤がしっかりしていて安心。

目黒区S様

周辺環境
武蔵小山駅や不動前駅周辺は焼き鳥など安くて美味しいお店が多い。武蔵小山商店街は面白い.

目黒区S様

購入の決め手
目黒通りも近いが閑静な住宅街。

目黒区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!目黒区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の目黒区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
目黒区は目黒駅が品川区にあることをはじめ、駒沢オリンピック公園も目黒区にかかる部分はごく一部であり、いかにも目黒区と思われるものが、実は区外にあることが多い。目黒区は老朽化で問題があるとされていた区庁舎については旧千代田生命の社屋を買い取り、改修して新庁舎とした。屋上には日本庭園を配し、地球温暖化対策に有効とされる取り組みなどが評価されている。

目黒区の事業用物件に関するよくあるご質問

目黒区の事業用物件で人気のエリアは、洗足祐天寺自由が丘などです。

目黒区の事業用物件で人気の駅は、中目黒駅自由が丘駅駒場東大前駅などです。


目黒区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 36,341万円
100~120m2 26,583万円
120~150m2 49,990万円
150~200m2 22,900万円
200~250m2 47,633万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

目黒区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 26,500万円
築5~10年 24,160万円
築10~15年 39,500万円
築15~20年 -
築20~25年 23,800万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
目黒区のハザードマップを見る
目黒区の公園一覧を見る
目黒区の学区域を見る

目黒区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 271.5万円 7位
待機児童数(対前年比) 4.29人(+3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 64.4% 2位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 24,600円 3位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 138.5万円 3位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 20.1人 1位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 18.0人 1位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 4.20冊 4位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。