所在地 | 杉並区 方南2丁目 方南第一マンション | ||||
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩 4分 | ||||
価格 |
18,300 万円税込み![]() |
表面利回り | 約7.00 % | 満室時年収 | 1281 万円 |
建物構造 | SRC造 | 階数 | 12階建て 地下1階 | 間取り | |
敷地面積
建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積 |
土地権利 | 旧法地上 借地料 30,800円/月 |
用途地域
住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限 |
近隣商業 | |
延床面積
建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき) |
約511.09m2 | 最小面積 | 最大面積 | ||
総戸数 | 45 | 住戸数 | 事務管理戸数 | ||
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合 |
容積率
建築物の延床面積の敷地面積に対する割合 |
接道状況 | |||
駐車場 | 無 | 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 |
物件種別 | 店舗事務所(区分) | 築年月 | 1973年3月 | 取引き態様 | 仲介 |
情報変更日 | 2025/03/20 | 次回更新予定日 | 2025/04/10 | 物件番号 | 2113144 |
備考 | オーナーチェンジ(2階:区分所有) 不動産用語 | 物件QRコード |
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杉並区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!杉並区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の杉並区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。 杉並区には区内のほぼ全域をめぐる全長約36kmの「知る区ロード」という散策路があ ります。もともと は防災まちづくりの視点で始まりましたが、この道を辿れば、区 内の名所旧跡や公園、各施設などを巡 れるようルートが設定されています。「中将 通り」は、現在の中央図書館から荻窪団地に抜けるあたり に帝国陸海軍の職業軍人 宅が多くあった為そう名付けられました。杉並区荻窪といえば80年代にテレビ や映 画で話題になった「荻窪ラーメン」。荻窪駅周辺のラーメン屋で提供されるラーメン の総称で、店 により味の系統が異なります。しかし、東京ラーメンの代名詞であっ たこの名称も現在ではやや死語に なりつつある。 高円寺はいち早く新しい文化を発信し始めた街です。まず、フォーク、ロックシン ガーたちが集まる音楽の街になる。 きっかけは、1968年に開店したロック喫茶「ムーブン」(75年に閉店)。和田 博巳氏が始めたムービンは、当時最先端の音楽が聴ける喫茶店であり、次第にミュージシャンたちは高円寺へと集 まってきました。 70年代に入ると、全国のフォーク好きでムービンを知らない者はいないほどの有名 店になりました。 家賃や物価の安かった高円寺だからこそ、お金のないシンガーたちも住みやすく集ま ることができたのでしょう。さらに、フォーク・ロックからロックの時代、ヒッピームーブメ ントにパンクなど、音楽的には最先端、そしてアングラな文化が次々に高円寺にやってきました。アング ラ系の若者が増えることで、街中にも彼らが好むような、エスニック料理、ライブハウス、レコー ド屋、古着屋などが増えていきました。
70~100m2 | - |
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100~120m2 | 14,874万円 |
120~150m2 | 19,033万円 |
150~200m2 | 17,462万円 |
200~250m2 | 29,160万円 |
築3~5年 | 29,193万円 |
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築5~10年 | 21,025万円 |
築10~15年 | 16,949万円 |
築15~20年 | 18,841万円 |
築20~25年 | 16,266万円 |
杉並区の子育て環境
カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 262.9万円 | 9位 |
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待機児童数(対前年比) | 4.29人(3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 62.5% | 4位 |
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,133円※ | 12位 |
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 74.8万円 | 14位 |
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.0人 | 8位 |
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.3人 | 4位 |
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.43冊 | 7位 |