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中古一戸建て
杉並区南荻窪4丁目 (荻窪駅) 1LDK+S 13,500万円

  • 賃貸部分有り
  • 追焚機能浴室
  • 駅徒歩5分以内
 
 中古一戸建て 杉並区南荻窪4丁目 13500万円 荻窪駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/原  和正  
丸ノ内線「荻窪」徒歩5分、中央線「荻窪」駅も徒歩6分の賃貸併用住宅です。現在2階を賃貸中です。ご自身でお住まいになりながら賃料収入もえられるお勧め物件です。駅前は商業施設が充実しているので生活便利です。
 
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物件概要 | 中古一戸建て 杉並区南荻窪4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩 5分
JR中央線 荻窪駅 徒歩6分
価格 13,500万円 税無し
所在地   杉並区 南荻窪4丁目   
間取り 1LDK+S
洋室6.1帖:S(納戸)4.6帖:LDK13.2帖
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約110.54m2
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約54.65m2
建物構造 木造2階建て
築年月 2017年 9月 駐車場 1台
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 一方 北西 公道 3.8m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種低層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

50%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

100%
セットバック 私道負担面積 1.86m2
現況 居住中 引渡時期 相談
追加項目
備考 賃貸部分有り(2階部分月額18.2万円で賃貸中)、追焚機能浴室、駅徒歩5分以内     不動産用語
情報変更日 2024/04/04      QRコード
次回更新予定日 2024/04/25    
物件番号 1920144
取引態様 仲介
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フリーダイヤル 0120-600-903
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杉並区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

杉並区J様

購入の決め手
一棟売物件購入。新宿なので空室リスクも低い。実際、出てもすぐに新しい入居者が決まる。

杉並区F様

周辺環境
中野富士見町駅が始発(丸ノ内線)で、座って通勤できる。

杉並区H様

こだわりのポイント
子供が遊べる公園や緑が近くに多い。

杉並区N様

購入の決め手
子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

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落ち着いた雰囲気と都心の魅力が調和する杉並区。にぎやかな中心部から離れると、緑豊かでファミリー層にも人気のエリアが広がります。人口は2023年2月現在で586,997人です。23区の西側に位置し、渋谷区、練馬区などと隣接しています。ショッピングやエンターテインメントの場が集まるにぎやかなエリアと、緑豊かで閑静な住宅街、それぞれがバランスよく存在している点が杉並区の魅力といえるでしょう。一戸建て比率は25%と23区の中でも高く、子育て環境も充実しているためファミリー層にも人気です。

特におすすめのエリアとしては「荻窪」「阿佐ヶ谷」「永福町」などが挙げられます。荻窪は中心部の活気と、住宅街の落ち着きが調和する街。阿佐ヶ谷は都心へのアクセスも良好で、個性的なお店や文化的なスポットが数多くあります。永福町は治安が良く、昔懐かしい雰囲気も感じられるゆったりとした街です。エリアにもよりますが、予算は4500万円~5億5千万程度です。

杉並区の一戸建てに関するよくあるご質問

杉並区の一戸建てで人気のエリアは、荻窪浜田山久我山などです。

杉並区の一戸建てで人気の駅は、荻窪駅西荻窪駅浜田山駅などです。


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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。