東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（32ページ）

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利回り

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル文京区本駒込５丁目図面	48,900万円約3.96％	ＪＲ山手線駒込徒歩6分	約133.56 / 約537.55	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】駒込駅徒歩約6分、平成27年に外装リニューアル工事実施済みのRC造6階建ビルのご紹介です。店舗2戸、住居7戸で構成されており、5階の住戸は20帖以上のLDKを備えた開放的な間取りが魅力です。

ビル千代田区岩本町２丁目	49,000万円利回り未発表	都営新宿線岩本町徒歩5分	約75.73 / 約237.64	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】千代田区神田アドレス、岩本町駅徒歩5分・神田駅徒歩8分。2026年内装リノベーション済み。都心のビジネス・観光需要を取り込める立地で、収益性と資産価値の向上が期待できる一棟ビルです。

マンション(区分) 渋谷区千駄ヶ谷４丁目	49,000万円利回り未発表	東京メトロ副都心線北参道徒歩1分	- / 約97.14	RC造 / 28階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分のオーナチェンジ区分マンション物件です。都心近接の高い利便性と洗練された街並みに加え、緑豊かな落ち着いた住宅環境も広がり、安定した賃貸需要と資産性が期待できます。

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ビル渋谷区広尾５丁目図面	49,500万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩7分	約56.27 / 約348.91	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩７分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩１２分、一棟ビルのご紹介です。床面積３４８平米の鉄筋コンクリート造４階建、視認性も高く、土地としての資産価値も期待できそうですね。

店舗付住宅渋谷区広尾５丁目	49,500万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩7分	約56.27 / 約175.35	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分の店舗付住宅物件です。洗練された街並みと国際色豊かな環境が魅力。住宅地としての需要が高く安定した店舗ニーズが見込め、空室リスクを抑えながら長期的に安定収益が期待できるエリアです。

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ビル墨田区本所４丁目	49,800万円約4.88％	都営浅草線本所吾妻橋徒歩10分	約164.49 / 約547.05	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】土地164.69平米・建物547.05平米、全19戸で構成される満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。スカイツリーを身近に感じる立地と、旅館への用途変更も検討可能な柔軟性を兼ね備えた収益不動産です。

店舗事務所渋谷区恵比寿南２丁目	50,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線恵比寿徒歩7分	約90.47 / 約232.79	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩７分、一棟ビルのご紹介です。鉄筋コンクリート造地下１階付き３階建て、ガラス張りの外観のため視認性も高そうですね。前面道路１０．４メートルのため開放的な立地です。

マンション(一棟) 杉並区阿佐谷南１丁目	50,000万円約4.51％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩2分	約189.35 / 約595.82	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分の立地に位置する、RC造7階建・1996年築の一棟マンションです。現在は満室賃貸中のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる点も魅力です。

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マンション(一棟) 豊島区千早１丁目	50,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約126.68 / 約537.18	RC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「要町」駅・西武池袋線「椎名町」駅徒歩６分、豊島区千早アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。山手通りに面した視認性の良い物件です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。

ビル新宿区新宿２丁目	50,000万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目徒歩4分	約63.76 / 約155.44	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】新宿三丁目駅徒歩4分、新宿エリアの中心に位置する一棟ビル。現況空室のため自由な活用を検討可能です。新宿御苑前駅も利用でき、商業エリアならではの利便性と視認性を兼ね備えた事業用物件です。

ホテル豊島区東池袋４丁目	50,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線東池袋徒歩8分	約62.4 / 約229.09	RC造 / 5階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

マンション(一棟) 豊島区池袋４丁目図面	50,170万円約4.20％	東武東上線北池袋徒歩12分	約108.06 / 約391.23	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 2018年竣工の築浅、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て!豊島区池袋アドレスの一棟マンションのご紹介です!東武東上線「北池袋」駅徒歩12分で利便性の良い立地です!

ビル NEW 台東区東上野４丁目図面	50,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線上野徒歩5分	約92.52 / 約339.14	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「上野」駅から徒歩5分・「鶯谷」駅から徒歩13分。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩8分。利便性良好な新耐震・RC造りの一棟ビル物件です。事務所・インバウンド用の民泊としてご活用いただけます。

マンション(一棟) 目黒区目黒本町６丁目図面	50,800万円約3.80％	東急目黒線西小山徒歩11分	約134.7 / 約346.72	RC造 / 5階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

店舗事務所世田谷区中町４丁目	51,000万円利回り未発表	東急大井町線上野毛徒歩14分	約694 / 約684.21	SRC造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分の店舗事務所物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。

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ビル豊島区南池袋１丁目	51,020万円約5.00％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約248.41 / 約589.35	RC造 / 4階建て地下2階
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩7分の利便性と、落ち着いた住環境を併せ持つエリアの投資用一棟ビルです。再開発も進み、将来性の高さと資産価値の安定感が期待できる点も大きな魅力です。

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ビル豊島区高田１丁目	51,800万円約4.86％	都電荒川線早稲田徒歩5分	約271.89 / 約541.08	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都電荒川線『早稲田』駅徒歩5分、東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分の立地に一棟収益物件が出ました。総戸数9戸の鉄骨造で、新耐震基準となります。2025年に屋根防水や、共用部のリノベーションも行っております。

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マンション(一棟) 新宿区下落合４丁目	52,000万円約4.03％	西武新宿線下落合徒歩3分	約247.65 / 約417.22	RC造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】西武新宿線「下落合」駅徒歩3分のRC造1棟マンションです。全11室で安定した入居が期待出来ます。住居用として賃貸需要の高い立地です。高田馬場駅前は、賑わいがあり便利です。

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