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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（31ページ）

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収益物件

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル台東区柳橋２丁目	45,000万円約4.90％	都営浅草線浅草橋徒歩1分	約83.43 / 約508.41	鉄骨造 / 9階建て
【おすすめポイント】【台東区柳橋】アドレスの事業用一棟ビルのご紹介です。都営浅草線「浅草橋」１分、JR総武中央線「浅草橋」３分と利便性に富んでおり、非常におすすめの物件となっております。

ビル渋谷区代々木１丁目	45,000万円約3.74％	小田急小田原線南新宿徒歩2分	約184.06 / 約391	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】各線代々木駅徒歩3分の便利な立地にオーナーチェンジ物件です。渋谷区代々木アドレスのRC造5階建て総戸数10戸のオーナーになってみませんか。

ビル杉並区荻窪４丁目	45,000万円約4.53％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約116.1 / 約528.6	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分の立地。視認性のある角地に建つ一棟ビルで、安定した賃貸需要が期待できます。周辺には商業施設も充実し、資産形成に適した物件です。

ビル中野区野方６丁目	45,000万円利回り未発表	西武新宿線野方徒歩7分	約95.17 / 約348.93	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】野方駅徒歩7分の??地。延床約348平米の築浅1棟マンション。利便性と資産価値の高い収益物件で、安定運用を目指せる魅力的な一棟です。

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マンション(一棟) 目黒区中央町２丁目図面	45,000万円約4.88％	東急東横線学芸大学徒歩11分	約292.58 / 約683.95	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】学芸大学・祐天寺駅徒歩圏内、人気の目黒区に位置する一棟マンション。洗練された街並みと落ち着いた住環境が魅力で、都心アクセスも良好。安定した賃貸需要が見込める収益物件です。

マンション(一棟) 文京区西片２丁目図面	45,000万円利回り未発表	東京メトロ南北線東大前徒歩5分	約158.3 / 約289.93	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東大前駅徒歩5分、文京区西片の高台に佇む1棟マンション。歴史ある地としての静謐な住環境と、東京大学至近の安定した賃貸需要が特徴。強固な地盤と高い資産価値が魅力の投資・事業用物件です。

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マンション(一棟) 新宿区喜久井町	45,000万円約3.39％	都営大江戸線牛込柳町徒歩6分	約287.86 / 約386.46	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】牛込柳町駅徒歩6分の立地に位置する一棟収益マンションです。駅まで徒歩圏内で、通勤や通学にも便利な交通アクセスが特徴。都心エリアへの移動もしやすく、収益物件としてご検討いただける一棟マンションです。

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ビル NEW 台東区上野２丁目	45,000万円約6.76％	東京メトロ千代田線湯島徒歩1分	約88.95 / 約542.01	RC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】台東区上野2丁目、RC造地下1階付7階建ての一棟ビル。延床面積約164坪、北側約12m公道に面した商業地域の物件です。現在賃貸中で、立地を活かした事業用収益不動産としてご検討いただけます。

アパート(一棟) NEW 杉並区下井草１丁目	45,000万円約5.62％	西武新宿線下井草徒歩13分	約608.1 / 約619.69	木造 / 0階建て
【おすすめポイント】土地約184坪の大型敷地に建つ木造一棟アパート。北東側約8m・北西側約5m公道に面した角地で、現在賃貸中。落ち着いた住環境を背景に、長期保有型の収益不動産としてご検討いただけます。

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マンション(一棟) 墨田区菊川３丁目	45,400万円利回り未発表	都営新宿線菊川徒歩3分	約156.42 / 約279.28	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】菊川駅徒歩3分、複数路線利用可能な利便性の高い立地に位置する令和8年4月完成の新築一棟マンションのご紹介です。鉄筋コンクリート造4階建で、オートロックや宅配ボックス、Wi-Fi等の設備も充実しています。

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マンション(一棟) NEW 豊島区巣鴨５丁目	45,900万円約4.61％	都営三田線西巣鴨徒歩4分	約110.01 / 約358.96	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】豊島区巣鴨アドレスで1棟マンションのご紹介です。都営三田線　西巣鴨駅より徒歩4分です。池袋までもすぐに行けるこの立地は賃貸需要も期待ができます！住みやすい街のため定着率にも期待が出来ます。

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ビル港区六本木７丁目	46,500万円利回り未発表	都営大江戸線六本木徒歩9分	約110.24 / 約173.25	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】六本木駅や千代田線の乃木坂駅が身近な立地です。東京ミッドタウンに隣接し、商業・ビジネスの先進性と高い発信力を享受可能。繁華街の利便性と洗練された文化が交差するエリアです。

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ホテル墨田区太平１丁目	46,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線錦糸町徒歩10分	約87.61 / 約302.85	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】錦糸町駅徒歩10分、商業地域に立地するRC造一棟ホテル。地下1階付5階建、全10室。延床約302平米、2024年11月築。現在ホテル運営中の物件です。周辺は下町の情緒と現代的な生活環境が融合したエリアになっています。

ビル台東区台東２丁目	46,800万円約4.79％	東京メトロ日比谷線仲御徒町徒歩4分	約75.7 / 約390.44	SRC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】秋葉原・仲御徒町エリア徒歩圏の一棟ビル、複数路線利用可能で集客力のある立地。商業地域で汎用性が高く、将来的な運用や資産形成を見据えた選択肢として検討しやすい物件です。

ビル豊島区池袋４丁目	46,800万円約4.43％	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約217.23 / 約478.53	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅徒歩10分、土地217平米・建物478平米の5階建て一棟ビル。都心立地ならではの高い賃貸需要が期待でき、安定収益と将来性を兼ね備えた資産性ある収益物件です。

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