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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（20ページ）

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

旅館豊島区要町３丁目	24,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線千川徒歩1分	約39.03 / 約164.19	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線・有楽町線「千川」駅徒歩１分、一棟売りホテルのご紹介です。鉄骨造５階建て、各フロアゆったりとした広さが取れており、様々な家族構成にも対応できそうですね。

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アパート(一棟) NEW 杉並区成田東３丁目	24,310万円約4.60％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩10分	約198.08 / 約192.11	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。

ビル世田谷区世田谷４丁目動画	24,400万円約3.71％	東急世田谷線松陰神社前徒歩2分	約104.4 / 約239.15	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】東急世田谷線・松陰神社前駅から徒歩２分の一棟ビルです。住環境の良さとアットホームな雰囲気で人気が高まっているエリアです。店舗・事務所・住宅が入っているので幅広く賃貸需要を取り込めます。

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アパート(一棟) 豊島区巣鴨５丁目図面	24,680万円約5.00％	都電荒川線新庚申塚徒歩6分	約207.87 / 約330.82	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営三田線・西巣鴨駅徒歩７分の売地物件です。下町情緒あふれる商店街と落ち着いた住環境が魅力で、生活利便性に優れ安定した賃貸需要を期待できます。1Kと1DKの間取りがあり、空室リスクを分散し収益の安定化が図れます。

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店舗(区分) 渋谷区代々木１丁目	24,800万円約9.58％	ＪＲ山手線代々木徒歩2分	- / 約289.76	SRC造 / 13階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線代々木エリア。都心中心部に位置し、集客性と利便性を兼ね備えた立地です。建物289.76平米で事業用として検討しやすい規模感です。

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ビル台東区台東４丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩8分	約79.68 / 約308.71	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅徒歩8分の１棟ビル物件です。他にも複数の路線・駅が利用でき交通便利な立地です。１階に飲食店が入っており２階以降は住戸となっております。オーナー使用部分が空きますので自己使用も可能です。

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マンション(一棟) 杉並区和田３丁目	25,000万円約4.63％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩5分	約144.03 / 約311.03	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 4階建て鉄骨造、総戸数13戸!杉並区和田アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分でアクセス良好!1階部駐車スペースあり!

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ビル杉並区阿佐谷南３丁目	25,000万円約4.91％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩1分	約83.07 / 約313.58	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の１棟ビルです。北東角地という視認性のある立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。駅前の南北に延びる活気ある商店街も魅力で生活環境が整っております。

マンション(一棟) 文京区大塚５丁目図面	25,000万円約4.05％	東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩3分	約123 / 約287.05	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】「新大塚」駅徒歩3分、文京区アドレスの一棟売マンション。４路線利用可能の立地、検査済証取得済みで安心。安定収入が見込める資産性の高い物件です。

マンション(一棟) 世田谷区宮坂１丁目	25,000万円約5.76％	小田急小田原線豪徳寺徒歩5分	約95.07 / 約269.87	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】豪徳寺駅徒歩5分、落ち着いた住宅街が広がる世田谷区に位置する一棟マンション。都心へのアクセスも良好で、穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備え、安定した賃貸需要が期待できる魅力的な物件です。

店舗(区分) 港区南青山５丁目	25,000万円約4.01％	東京メトロ銀座線表参道徒歩5分	- / 約85.69	RC造 / 9階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩５分・骨董通りから１本入った、視認性と平穏性を兼ね備えて立地のオーナーチェンジの区分路面店舗です。専有面積約８５平米、確認済証・検査済証もござまいます。

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マンション(一棟) 世田谷区中町５丁目	25,374万円約3.70％	東急田園都市線用賀徒歩13分	約269.35 / 約229.7	RC造 / 2階建て
【おすすめポイント】田園都市線「用賀」駅や大井町線「上野毛」駅が徒歩圏。駒沢通りに近く、周囲は低層の邸宅が並ぶ閑静な一種低層住居専用地域。ファミリー層に支持される安定した賃貸需要が魅力の投資用一棟物件です。

マンション(一棟) 渋谷区上原１丁目図面	25,600万円約4.00％	小田急小田原線代々木上原徒歩5分	約99.9 / 約175.98	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】代々木上原駅徒歩5分の立地に位置し、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた収益物件です。2019年築の鉄骨造で設備も充実しており、満室稼働中の安定収益が見込めます。

ビル文京区本郷５丁目	25,800万円利回り未発表	都営大江戸線本郷三丁目徒歩5分	約67.19 / 約171.81	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】文京区本郷アドレス、近隣商業地域!鉄筋コンクリート造4階建の1棟ビルのご紹介です!都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分!現況は事務所仕様で全部屋空室の状況です!

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