東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（5ページ）

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所在地

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利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 中野区若宮１丁目図面	9,600万円約5.56％	西武新宿線野方徒歩6分	約102 / 約99.18	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。都心へのアクセス良好で、最寄りの野方駅は商店街も充実しているので単身者も住みやすいエリアです。オートロック、室内洗濯機置き場等、人気の条件が揃っています。

旅館新宿区下落合３丁目図面	9,600万円利回り未発表	ＪＲ山手線目白徒歩4分	約41.4 / 約47.72	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】山手線「目白」駅徒歩4分の旅館仕様の戸建物件です。交通だけでなく、生活利便性の高い立地に位置し、安定した収益も見込めそうです。自住用としての利用も可能です。

その他(区分) 台東区下谷３丁目図面	9,600万円約5.43％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩5分	- / 約244.66	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】日比谷線・三ノ輪駅から徒歩５分のマンションから駐車場部分の販売です。金杉通り面した建物の１階部分なので車の出入りがしやすく安定した賃貸需要を見込めます。原状回復費用等がほとんどかからないのでコストも抑えられます。

ビル北区滝野川６丁目	9,600万円約3.62％	ＪＲ埼京線板橋徒歩3分	約39.09 / 約88.73	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】板橋駅徒歩３分の商店街にあるテナントビルです。現在満室稼働中となっております。現地ご案内は随時受付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

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店舗(区分) 足立区足立３丁目図面	9,730万円約6.60％	東武伊勢崎線五反野徒歩4分	- / 約221.82	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】スカイツリーライン・五反野駅から徒歩4分の店舗物件です。幅員約１１ｍの都道に面したマンションの1階、路面店舗なので視認性良好です。賃貸中につき投資用としてご検討下さい。

アパート(一棟) 中野区鷺宮５丁目	9,750万円約6.40％	西武新宿線鷺ノ宮徒歩10分	約111.37 / 約108.06	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】鷺宮エリアの事業用物件。駅周辺には商店街や生活施設が揃い、中野区内でも落ち着いた住宅街として知られる地域です。新宿方面へのアクセスが良く、周辺には戸建や低層アパートが並ぶため、賃貸需要を見込みやすい立地です。

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ビル江戸川区西小岩１丁目図面動画	9,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線小岩徒歩7分	約46.52 / 約164.93	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR総武線「小岩」駅徒歩7分の一棟ビルです。北側が蔵前橋通りに面しており、視認性と看板効果が良いです。2021年にリノベーション実施済みです。現況空室のため、自社ビルとしても、賃貸収益物件としても適しています。

ビル世田谷区世田谷２丁目図面	9,800万円利回り未発表	東急世田谷線上町徒歩8分	約47.3 / 約152.77	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】世田谷アドレス、世田谷通り沿いに位置する一棟ビルです。空きビルなので自己使用が可能です。１階は店舗仕様、２階より上は住居として使用可能。視認性が良いので民泊などにも適しています。

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アパート(一棟) 足立区江北７丁目	9,800万円約5.53％	日暮里舎人ライナー西新井大師西徒歩10分	約68.42 / 約131.2	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】足立区江北の住宅街に建つ一棟アパートです。大通りがすぐで、通り沿いにスーパー、コンビニ、ドラッグストア等がそろっているので生活利便性良好です。周辺は公園が多く、緑に癒される立地です。

アパート(一棟) 杉並区桃井４丁目図面	9,800万円約5.43％	ＪＲ中央線西荻窪徒歩18分	約88.72 / 約105.02	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区桃井アドレスの一棟アパートのご紹介です。桃井原っぱ公園が近い、緑豊かで閑静な環境です。全室ロフト付の間取りで空間を広く使えます。北西角地なので土地の資産性も期待できます。

ビル(区分) 台東区上野４丁目図面	9,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩2分	- / 約49	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」・都営大江戸線「上野御徒町駅」から徒歩4分。人通りが多いアメ横商店街に隣接しており、飲食店や商業施設も多数あるため利便性が高いです。

マンション(一棟) 中野区野方２丁目図面	9,800万円約5.27％	ＪＲ中央線中野徒歩15分	約140.9 / 約143.08	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】人気の中野駅利用の一棟マンション。安定した賃貸需要が見込める住環境に位置し、将来を見据えた運用にも適した物件です。全室2DKの間取りなので、ファミリーからディンクス等、幅広い需要に対応できます。

アパート(一棟) NEW 杉並区高円寺北４丁目	9,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線高円寺徒歩9分	約90.88 / 約133.91	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】高円寺駅徒歩9分、複数路線利用可能な一棟収益物件。土地90.88平米・建物133.91平米の3階建で、現在賃貸中の住戸と店舗により構成されています。駅徒歩圏の利便性と生活施設が整う環境で、安定した運用が見込める物件です。

アパート(一棟) 豊島区目白４丁目	9,900万円約6.10％	西武池袋線椎名町徒歩7分	約105.64 / 約129.73	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】椎名町駅は池袋へ1駅約2分のアクセスに加え、下町情緒ある商店街やスーパーが充実。静かな住宅街と利便性のバランスが良く、暮らしやすい環境が魅力です。

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事務所(区分) 渋谷区桜丘町図面	9,970万円利回り未発表	ＪＲ山手線渋谷徒歩5分	- / 約50.76	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】渋谷駅徒歩5分！渋谷の中心近くとは思えない落ち着いた住宅街が魅力のエリア。再開発で街並みはアップグレードされ、治安も比較的安定しています。現況は事務所仕様ですが、リフォームすれば住居として快適な暮らしができます。

その他(一棟) 墨田区横川２丁目図面	9,980万円約3.60％	ＪＲ総武線錦糸町徒歩9分	約59.66 / 約84.51	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩９分、中古戸建のご紹介です。２０２０年築のセミオーダー住宅、２面採光のリビングには明るい日差しが差し込みます。賃貸中の為、オーナーチェンジ物件としてご活用ください。

事務所(区分) 世田谷区代沢２丁目図面	9,980万円約6.34％	京王井の頭線池ノ上徒歩1分	- / 約154.08	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】池ノ上駅徒歩1分、下北沢へも徒歩10分。緑と文化が息づく世田谷区立地で、落ち着きと利便性を両立。周辺にはカフェや個性派ショップも充実。都心アクセス良好です。

ビル中野区野方１丁目	9,980万円約5.07％	ＪＲ中央線高円寺徒歩12分	約51.56 / 約123.27	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】高円寺駅徒歩圏内、環七通り至近に位置する2008年築の5階建てビルです。鉄骨造のしっかりとした造りで、住宅や店舗として活用しやすい全4戸の構成です。複数路線が利用可能で、都心各所へのアクセスの良さが際立つ一棟です。

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アパート(一棟) NEW 渋谷区幡ヶ谷３丁目	9,999万円約6.03％	京王線幡ケ谷徒歩11分	約130.09 / 約167.46	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分の一括アパート物件です。都心で交通利便性が高く、商店街と静かな住宅街が共存するため賃貸需要が安定し、資産価値向上や空室リスク低減が期待できる点が魅力です。

ビル豊島区池袋２丁目図面	10,000万円約4.78％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約26.58 / 約83.9	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分、平和通り沿いに位置する一棟リノベーションビルです。1階にネイルサロン、2、4階にオフィスが入居中のオーナーチェンジ物件。視認性の良い外観と、安定した収益性が魅力の収益不動産です。

その他(区分) 新宿区新宿１丁目	10,000万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分	- / 約61.59	鉄骨造 / 1階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩５分の立体駐車場の収益物件です。都心中枢への優れたアクセスと観光需要の高い立地により周辺駐車場は慢性的に需要があり、立体化による収容力向上で高稼働と安定収益が期待できます。

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