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【この物件のポイント】 |
笹塚駅徒歩3分。南東向きの角部屋につき、日当たり・眺望良好なお部屋です。開放感のある住空間で、明るい陽射しを感じながらお過ごしいただけます。通勤やお出かけにも便利な立地です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 京王線
笹塚駅 徒歩 3分
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| 価格 | 9,799万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区笹塚1丁目
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| 間取り |
2LDK LDK12.6帖:洋室6.5帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約54.87m2 |
| バルコニー面積 | 約9.69m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 12000円/月 |
| 修繕積立金 | 19300円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2004年 11月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造8階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年08月:キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス) |
| 備考 | リノベーション、角住戸、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/09/24 |
| 物件番号 | 2240903 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,047万円 | 16,998万円 | 23,923万円 | 25,315万円 | 33,242万円 | 46,911万円 | 82,756万円 |
2026年10月03日
| 50~60m2 | 12,919万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,498万円 |
| 70~90m2 | 24,750万円 |
| 90~110m2 | 31,119万円 |
| 110~130m2 | 36,725万円 |
| 築3~5年 | 20,975万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 25,562万円 |
| 築10~15年 | 16,884万円 |
| 築15~20年 | 21,079万円 |
| 築20~25年 | 16,833万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 240.1万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 56.3% | 12位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 91.2万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.6人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.1人 | 1位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.67冊 | 6位 |
■物件情報について |