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【この物件のポイント】担当/田村 貴徳 |
広尾の高台に位置するマンションから南向きのお部屋のご紹介です。LDKは27.3帖のゆとりある広さ。居室へはリビングを通って行くので家族が顔を合わせやすくなります。設備充実。ペットの飼育も可能です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線
広尾駅 徒歩 15分
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| 価格 | 29,800万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区広尾3丁目
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| 間取り |
3LDK LDK27.3帖:洋室9.9帖:洋室6.5帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約95.7m2 |
| バルコニー面積 | 約10.8m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 16824円/月 |
| 修繕積立金 | 14600円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2014年 2月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造3階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 南向き、LDK25帖以上、ペット相談、オートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/26 |
| 物件番号 | 2180931 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,769万円 | 17,061万円 | 24,237万円 | 24,561万円 | 38,759万円 | 57,615万円 | 118,530万円 |
2025年10月26日
| 50~60m2 | 10,549万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,557万円 |
| 70~90m2 | 22,409万円 |
| 90~110m2 | 34,457万円 |
| 110~130m2 | 61,870万円 |
| 築3~5年 | 65,250万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 30,292万円 |
| 築10~15年 | 23,604万円 |
| 築15~20年 | 20,204万円 |
| 築20~25年 | 21,798万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 227.2万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.8% | 11位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 11,680円 | 1位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 83.5万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.0人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.2人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 |
■物件情報について |