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【この物件のポイント】担当/原 和正 |
渋谷公園通りに佇む「アトラス渋谷公園通り」。専有面積約46平米、1LDK+SICの間取りで、収納力も充実。周辺はカフェやショップが並び、代々木公園の緑も近く、都心の利便性と自然の癒しを享受できるロケーションです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
渋谷駅 徒歩 7分
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| 価格 | 16,980万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区宇田川町
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| 間取り |
1LDK LDK14.5帖:洋室3.8帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約46.43m2 |
| バルコニー面積 | 約11.08m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 13000円/月 |
| 修繕積立金 | 12430円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 10月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造13階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年11月:キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス) |
| 備考 | リノベーション、角住戸 ペット飼育可(犬・猫2匹まで、その他細則有)スカパー光施設利用料660円/月 町会費200円/月 組合運営費200円/月 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/09 |
| 物件番号 | 2217214 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,411万円 | 15,476万円 | 25,029万円 | 29,107万円 | 32,072万円 | 51,355万円 | 131,979万円 |
2026年3月10日
| 50~60m2 | 11,159万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 13,297万円 |
| 70~90m2 | 24,913万円 |
| 90~110m2 | 35,224万円 |
| 110~130m2 | 33,064万円 |
| 築3~5年 | 31,590万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 35,998万円 |
| 築10~15年 | 21,388万円 |
| 築15~20年 | 26,825万円 |
| 築20~25年 | 27,711万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 240.1万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 56.3% | 12位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 91.2万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.6人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.1人 | 1位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.67冊 | 6位 |
■物件情報について |