|
||
![]() |
【この物件のポイント】担当/片岡 麦 |
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分の大型中古戸建です。駐車場付き4LDKでファミリータイプの間取りです。敷地面積が約130坪を越えており魅力です。 |
|
| 種別 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
下落合駅 徒歩 3分
>西武新宿線の他の物件を見る |
| 価格 | 45,000万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区下落合4丁目
>新宿区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約432.42m2 |
| 延床面積 | 約219.56m2 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 接道状況 | 角地 北西 公道 4m 南西 私道 4m |
| 築年月 | 1990年 10月 |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物構造 | 木造3階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 備考 | 駐車2台可、シャッター車庫、角地、土地100坪以上 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/11/23 |
| 物件番号 | 2143628 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
この物件情報を共有する LINEで送る メールで送る |
|
|
電話でのお問い合わせ |
| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
| この物件の資料を受け取る |
| お気に入りリストに追加 ログイン |
| 不動産の売却をご検討の方はこちら |
| 物件探しから不動産購入の流れ |
新宿区の不動産を購入・売却されたお客様
|
・【おすすめ間取り図例あり】家の間取りの上手な考え方 ・住宅購入の流れと知っておきたい注意点 ・家を購入する時に必要な諸費用には何がある? ・事前に準備しないと後悔する!?マイホームをスムーズに購入するための内見のポイント |
新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,783万円 | 6,653万円 | 10,071万円 | 9,785万円 | 14,250万円 | 16,536万円 | 35,383万円 |
2025年11月27日
| 70~100m2 | 8,174万円 |
|---|---|
| 100~120m2 | - |
| 120~150m2 | 25,000万円 |
| 150~200m2 | 25,800万円 |
| 200~250m2 | 43,350万円 |
| 築3~5年 | 9,580万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 16,890万円 |
| 築10~15年 | 11,140万円 |
| 築15~20年 | 27,350万円 |
| 築20~25年 | - |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 296.9万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 59.6% | 8位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,500円 | 4位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 95.8万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 20.4人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 |
■物件情報について |