年収 2,000 万円の営業部長、住宅ローン審査で撃沈「申し上げにくいのですが…」不動産営業マンが指摘した〈まさかの理由〉 「住宅ローンなんていつでも借りられる」と考えてはいないでしょうか。人生最大の借金となる住宅ローン...

もう住まないわ…相続した実家をそのまま放置「6倍の固定資産税」に唖然「何かの間違いでは？」 親が亡くなり実家を相続したけれど、遠方にあるから住むわけにもいかないし……と放置していると「固定資産税」が高額になるケースがあり...

戸建て住宅の売却を考えている方の中には、なかなか売れずに悩んでいる方も多いでしょう。戸建てが売れない背景にはいくつかの原因が考えられます。 本記事では戸建てが売れない原因を解説し、戸建て売却の対策や、戸建ての売却を成功さ…

住み替えは絶対に失敗したくない一大イベントです。万が一失敗してしまうと、今後の人生を大きく左右することになりかねません。 本記事では、住み替えの失敗例やポイント、住み替えの際に活用したい減税措置などについて解説します。 …

現在お住まいの戸建てから新しい戸建てへの住み替えを検討している方の中には、住み替えに不安を感じている方もいるのではないでしょうか。無計画に新しい戸建てに住み替えを進めると、後悔する可能性もあります。 そこで今回は、よくあ…

息子たちに大変な思いはさせられない…70代男性が「都内の豪邸」を売却したワケ 都内でも豪邸が並ぶ高級住宅街。先祖代々受け継がれてきた住まいも多い街で、昨今、自宅を売却するケースが後を絶たないといいます。なぜなのでしょうか...

私たち、絶好調じゃない？年収1,500万円の「子のない夫婦」…余裕のローン返済が一転「タワマン生活終了」の自業自得。 「一生に一度の買い物だから」を言い訳に、マイホームは予算以上になりがち。経済的に余裕のある人たちであれ...

都市伝説から街の魅力を紐解く「東京の都市伝説②」です。ここで紹介するのは、品川区、目黒区、世田谷区などの都市伝説や、全国で有名な都市伝説です。自分が暮らす街や、これから住みたいと思っている街には、どのような都市伝説がある…

東京都心は、東京タワーや皇居などの観光スポット、渋谷や新宿などの繁華街、銀座や青山などの高級ブランド街など、さまざまな魅力が詰まったエリアです。しかし、東京都心には、幽霊や心霊スポットなどの都市伝説も数多く存在します。「…

依然として人気の高いタワーマンション。眺望はもちろん、立地の良さ、充実した設備、資産性……さまざまなメリットから「終の棲家」として高齢者からも高い支持を誇ります。一方で、知っておいたほうがいいタワーマンションならではのリ...

今後、30年以内に起こる確率が高い「首都直下地震」。このような危機を前に東京であれば「どこに住まいを構えるべきか」「どのような対策を講じるべきか」関心が高まっています。今後の住まいづくりについて、FP1級の川淵ゆかり氏が...

日本の経済、政治の中心地、千代田区。 丸の内・大手町周辺、麹町や永田町。さらには神田、秋葉原や神保町、お茶の水、四谷まで名だたるエリアが千代田区に位置しています。 そんな日本の中心地とも言える千代田区で家を持ちたいと思う...

インバウンドが戻ってきた今、都内で海外からの観光客の姿を再びたくさん見かけるようになりました。海外と比べると日本の物価は相対的に安くなっていますが、より安く旅行を楽しむため注目されているのが民泊です。 サービスや設備の面…

中古マンション購入の売主が法人（課税事業者）である場合は、代金に対して10%の消費税がかかるため、大きな出費となりがちです。本記事では、中古マンションに消費税がかかるかを見極めるポイントや消費税以外にかかる税金や諸費用、…

相続税以外の「税務調査」といえば法人が対象というイメージがありますが、個人が対象になることも珍しくはありません。しかも一見すると「普通の会社員」という人に税務調査が行われることも。どのような人が対象になりやすいのか、みて...

年を重ね自宅での生活に支障が出てきたら、老人ホームへの入居を検討される人もいるでしょう。 最近は、健康な人でも入居できる自立型の老人ホームも増えてきています。 自分がまだ動けるうちに……と、先々を見据えてホームに入居する...

中古住宅のメリットは住宅購入費用を安く抑えられる点や内装・外装はリフォームで新しくできる点など様々です。大切なのはメリットとデメリットを見極めて、自分に合ったほうを選択することです。本記事では中古住宅と新築住宅のメリット…

住み替えは方法によっては自己資金なしでも可能です。頭金や諸費用など物件購入費の準備に有用なのがフルローンやオーバーローン、住み替えローンやつなぎ融資の活用です。本記事では住み替えを自己資金足で行う際の準備や注意点、上手く…

東京都の中心より東に位置するエリアは、河川に囲まれた自然豊かな土地が広がり、下町人情溢れる街並みが特徴です。多くの公園や緑地があり、子育てしやすく暮らしやすい地域ですが、比較的都心部より土地の値段が安くなる傾向にあります…

「相続税対策としてローンを組んで不動産を購入しませんか？」。このような謳い文句を耳にしたことはないでしょうか。本当に相続対策なんかになるのか……訝しく思う人も多いでしょう。西口孟志税理士事務所の西口孟志税理士は、「ローン...