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売地
豊島区雑司が谷1丁目 (護国寺駅) 8,700万円

  • 建築条件なし
 
 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/龍頭  誠  
豊島区雑司が谷の閑静な住宅街に位置する土地面積約64平米・東南角地で陽当たりの良い物件です。雑司が谷駅徒歩6分、人気の池袋駅の利用も可能で利便性も良好な立地です。
 
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護国寺駅(現地まで880m) 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング 南池袋小学校 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング
千登世橋中学校 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング 周辺環境:川口クリニック 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング
周辺環境:雑司ヶ谷幼稚園 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング 周辺環境:平井医院 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング
周辺環境:雑司が谷公園 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング 周辺環境:南池袋みどり公園 土地・売地 豊島区雑司が谷1丁目 8700万円 護国寺駅|住建ハウジング
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物件概要 | 売地 豊島区雑司が谷1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩 11分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
価格 8,700万円 税無し
所在地 豊島区 雑司が谷1丁目
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約64.34m2
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 一方 南東 公道 4m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種中高層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300%
セットバック 要(有) 3.16m2 私道負担面積
現況 更地 引渡時期 相談
追加項目
備考 B区画、建築条件なし      不動産用語
情報変更日 2026/03/09      QRコード
次回更新予定日 2026/03/30    
物件番号 2218113
取引態様 仲介
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豊島区N様

購入 新築戸建
良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区I様

購入 新築戸建
子供に残すものを・・・って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区S様

購入 新築戸建
自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。


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豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手
閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事
スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

豊島区の土地・売地情報は住建ハウジングにお任せ!豊島区の土地・売地の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の豊島区の土地・売地を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
豊島区には人気漫画家の多くが住んでいた伝説のアパー ト「ときわ荘」がありまし た。推理小説で有名な江戸川乱歩邸も豊島区に現存してい ます。豊島区池袋にある 池袋西口公園は、TOKIOの長瀬主演で人気だったTBS ドラマ「池袋ウエスト ゲートパーク」のロケ地として有名です。

豊島区の土地・売地に関するよくあるご質問

豊島区の土地・売地で人気のエリアは、池袋駒込大塚などです。

豊島区の土地・売地で人気の駅は、池袋駅巣鴨駅駒込駅などです。


豊島区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
土地 8,337万円 10,620万円 9,578万円 12,397万円 18,336万円 23,293万円 25,848万円

2026年3月19日

豊島区の土地・売地の面積別相場価格

70~100m2 -
100~120m2 8,680万円
120~150m2 21,300万円
150~200m2 24,800万円
200~250m2 33,800万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。
豊島区のハザードマップを見る
豊島区の公園一覧を見る
豊島区の学区域を見る

豊島区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
299.4万円 343.3万円 2位
待機児童数(対前年比) 3.64人(-0.64人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
61.1% 66.0% 3位
保育料(月額)認可保育園の場合
※所得に関係なく基本保育料は無償化
0円 0円
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
120.4万円 72.8万円 13位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.4人 20.5人 4位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
19.8人 22.0人 14位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.68冊 2.47冊 12位
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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。