東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

ビル
港区西麻布4丁目 (広尾駅) 28,498万円

価格 28,498 万円税込み
表面利回り4.18 %
満室時年収1193.4 万円
 
広尾駅(現地まで720m) ビル 港区西麻布4丁目 28498万円 広尾駅|住建ハウジング
広尾駅(現地まで720m)

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西麻布交差点至近、視認性良好の一棟店舗ビル。人通りの多い立地で集客力が期待できます。2024年10月リニューアル済、即営業可能な物件。
 
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広尾駅(現地まで720m)ビル 港区西麻布4丁目 28498万円 広尾駅|住建ハウジング 笄小学校 ビル 港区西麻布4丁目 28498万円 広尾駅|住建ハウジング
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0120-172-111

所在地 港区 西麻布4丁目   
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 9分
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分
価格 28,498 万円税込み 表面利回り 4.18 満室時年収 1193.4 万円
建物構造 RC造 階数 3階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約65.63m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

近隣商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約123.63m2 最小面積 最大面積
総戸数 住戸数 事務管理戸数
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

80%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

400% 接道状況 一方 南東 私道 4m
駐車場 現況 空家 引き渡し 相談
物件種別 ビル 築年月 1992年1月 取引き態様 仲介
情報変更日 2026/03/02     次回更新予定日 2026/03/23     物件番号 2186434
備考  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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港区の不動産を購入・売却されたお客様

港区S様

購入 土地
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港区A様

購入 土地
物件の良さはもちろん、住建ハウジングの総合力が購入の決め手でした!

港区F様

購入 中古戸建
買えないと思っていた物件が、買えるかも…という状態になって縁を感じました。


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港区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

港区H様

購入の決め手
港南や芝浦エリアが住みやすくて好き。部屋からレインボーブリッジが見えるので物件を選んだ。

港区K様

住み心地
白金台は実際住んでみて住みよい街。坂が多い地域ではある。

港区A様

住環境について
とても便利。マーケットもすぐ近くにある。

港区W様

購入の決め手
コンビニやレストランがすぐ見つかるので便利。

港区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!港区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の港区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【港区のデータ】 飲食店・宿泊業が日本最多。 自動車保有率が多く、ビジネス街と繁華街も大きいため、駐車場が多い街です。 大使館や領事館が多く、要所に警官が常駐しているため、交番の数が23区で世田谷区に次いで2番目に多くなっています。 民間テレビ放送局、ラジオ局のほとんどが港区に所在しています。

港区の事業用物件に関するよくあるご質問

港区の事業用物件で人気のエリアは、白金台白金高輪などです。

港区の事業用物件で人気の駅は、青山一丁目駅表参道駅麻布十番駅などです。


港区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 -
100~120m2 69,200万円
120~150m2 27,800万円
150~200m2 -
200~250m2 240,000万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

港区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 50,250万円
築5~10年 33,333万円
築10~15年 -
築15~20年 38,050万円
築20~25年 69,433万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
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港区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
299.4万円 319.2万円 4位
待機児童数(対前年比) 3.64人(-0.64人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
61.1% 58.9% 9位
保育料(月額)認可保育園の場合
※所得に関係なく基本保育料は無償化
0円 0円
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
120.4万円 94.4万円 10位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.4人 22.6人 13位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
19.8人 20.7人 12位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.68冊 4.86冊 2位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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