東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

その他(一棟)
杉並区阿佐谷南3丁目 (阿佐ケ谷駅) 2LDK+S 8,780万円

価格 8,780 万円税無し
表面利回り3.82 %
満室時年収336 万円
  • トイレ2箇所
  • 駅徒歩10分以内
  • 3駅以上利用可
  • 納戸
  • システムキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 床暖房
  • 南側道路面す
  • オーナーチェンジ
 
 その他(一棟) 杉並区阿佐谷南3丁目 8780万円 阿佐ケ谷駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/原  和正  
活気ある商店街が魅力の阿佐ヶ谷駅から徒歩10分の中古戸建です。丸の内線・南阿佐ヶ谷駅も徒歩9分で交通利便性良好です。南西道路に面し、南東側が隣地駐車場なので日当たり良好です。
 
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フリーダイヤル 0120-600-903

所在地 杉並区 阿佐谷南3丁目   
交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩 10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
JR総武線 荻窪駅 徒歩12分
価格 8,780 万円税無し 表面利回り 3.82 満室時年収 336 万円
建物構造 木造 階数 2階建て 間取り 2LDK+S
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約69.26m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約73.92m2 最小面積 最大面積
総戸数 住戸数 事務管理戸数
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

79%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

236% 接道状況 一方 南西 公道 3.7m
駐車場 1台 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 その他(一棟) 築年月 2015年7月 取引き態様 仲介
情報変更日 2024/05/12     次回更新予定日 2024/05/30     物件番号 2087915
備考 オーナーチェンジ 駅徒歩10分以内、3駅以上利用可、納戸、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、南側道路面す  セットバック 要(有) 9.74m2   不動産用語 物件QRコード
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杉並区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

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購入の決め手
一棟売物件購入。新宿なので空室リスクも低い。実際、出てもすぐに新しい入居者が決まる。

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杉並区N様

購入の決め手
子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

杉並区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!杉並区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の杉並区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
杉並区には区内のほぼ全域をめぐる全長約36kmの「知る区ロード」という散策路があ ります。もともと は防災まちづくりの視点で始まりましたが、この道を辿れば、区 内の名所旧跡や公園、各施設などを巡 れるようルートが設定されています。「中将 通り」は、現在の中央図書館から荻窪団地に抜けるあたり に帝国陸海軍の職業軍人 宅が多くあった為そう名付けられました。杉並区荻窪といえば80年代にテレビ や映 画で話題になった「荻窪ラーメン」。荻窪駅周辺のラーメン屋で提供されるラーメン の総称で、店 により味の系統が異なります。しかし、東京ラーメンの代名詞であっ たこの名称も現在ではやや死語に なりつつある。
高円寺はいち早く新しい文化を発信し始めた街です。まず、フォーク、ロックシン ガーたちが集まる音楽の街になる。 きっかけは、1968年に開店したロック喫茶「ムーブン」(75年に閉店)。和田 博巳氏が始めたムービンは、当時最先端の音楽が聴ける喫茶店であり、次第にミュージシャンたちは高円寺へと集 まってきました。 70年代に入ると、全国のフォーク好きでムービンを知らない者はいないほどの有名 店になりました。 家賃や物価の安かった高円寺だからこそ、お金のないシンガーたちも住みやすく集ま ることができたのでしょう。さらに、フォーク・ロックからロックの時代、ヒッピームーブメ ントにパンクなど、音楽的には最先端、そしてアングラな文化が次々に高円寺にやってきました。アング ラ系の若者が増えることで、街中にも彼らが好むような、エスニック料理、ライブハウス、レコー ド屋、古着屋などが増えていきました。

杉並区の事業用物件に関するよくあるご質問

杉並区の事業用物件で人気のエリアは、荻窪浜田山久我山などです。

杉並区の事業用物件で人気の駅は、荻窪駅西荻窪駅浜田山駅などです。


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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。