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新築一戸建て
世田谷区豪徳寺1丁目 (豪徳寺駅) 4LDK 9,980万円

  • 駅徒歩10分以内
  • LDK20帖以上
  • 床暖房
  • 南向き
 
 新築一戸建て 世田谷区豪徳寺1丁目 9980万円 豪徳寺駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/原  和正  
小田急線【豪徳寺】駅徒歩6分、閑静な住宅地に位置する新築戸建てのご紹介です。約40坪の敷地を活かし、カースペースが2台分取れます。全室南向きの採光が入る間取り。スーパーやコンビニへもほど近く、便利な立地です。
 
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周辺環境:羽田内科医院 新築一戸建て 世田谷区豪徳寺1丁目 9980万円 豪徳寺駅|住建ハウジング 周辺環境:常徳幼稚園 新築一戸建て 世田谷区豪徳寺1丁目 9980万円 豪徳寺駅|住建ハウジング
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物件概要 | 新築一戸建て 世田谷区豪徳寺1丁目
交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩 6分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩9分
価格 9,980万円 税込み
所在地   世田谷区 豪徳寺1丁目   
間取り 4LDK
LDK23.6帖:洋室7.1帖:洋室6.6帖:洋室6帖:洋室5.6帖
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約131.91m2
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約114.68m2
建物構造 木造2階建て
築年月 2024年 4月 駐車場 2台
土地権利 旧法賃借
借地料  35,914円/月
接道状況 一方 東 私道 4m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種中高層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

70%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

160%
セットバック 私道負担面積
現況 未完成 引渡時期 相談
追加項目
備考 A号棟 駅徒歩10分以内、LDK20帖以上、床暖房、南向き     不動産用語
情報変更日 2024/04/06      QRコード
次回更新予定日 2024/04/27    
物件番号 2087415
取引態様 仲介
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一戸建て購入ガイド

世田谷区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

世田谷区I様

住環境
環七内側で都心へのアクセスが良く、かつ閑静で自然が残っている。川でザリガニが捕まえられる。

世田谷区K様

購入の決め手
下北沢は非常に活気があって子供たちも気に入っている。新宿・渋谷へのアクセスが良い。

世田谷区M様

周辺環境
等々力渓谷周辺など緑が多く、公園も多い。

世田谷区M様

ご購入のきっかけ
緑が多いのに都心へのアクセスが良くて便利。

世田谷区M様

購入された理由
土地が高台で富士山も望める環境がすばらしい。

世田谷区M様

世田谷の魅力
都心にはない庶民的なお店が広がる商店街があり買物しやすい。物価も安く、ファミリーが多いので子育てするのに安心。

世田谷区N様

住環境
下北沢や笹塚はお店も多く賑やか。夜遅くても明るくて安心。街の中で生活が完結できて便利。

世田谷区T様

周辺環境
祖師谷商店街は長く、喫茶店も多いので飲み比べできる。飲食店が多いので外食しやすい。

世田谷区T様

実際に住んでみて
周りに誰もいないのではないかと思うくらい静かな環境。

世田谷区Y様

周辺の住環境
最寄りの池袋駅周辺は大きな商業エリアで、買物や飲食にもお店が多くて便利。

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世田谷区の人口増の中心はやはりニコタマ。「世田谷区将来人口の推計」が出され2007年の世田谷区人口は82万1千人なので、毎年8千人も人口は増えている。世田谷区に何が起こっているのだろうか。区内最高級エリアである、下北沢周辺を中心とする北沢地区の増加率は101パーセントと一応増えているが、大きな要因は世田谷区の二子玉川エリアの開発が継続していることが挙げられる。
世田谷区の南西に位置する二子玉川駅周辺のエリアは、通称「ニコタマ」と呼ばれる。 東急田園都市線と大井町線が乗り入れ、駅近辺は玉川高島屋を初めとした幾つもの商業施設がある。 近年、二子玉川ライズショッピングセンターがオープンし、周辺の再開発が進められている。 住環境としては、利便性と共に、多摩川など自然も多く残っているので、ファミリー向けに人気がある。 周辺に住む主婦層は「ニコタマダム」といわれ、小型犬を多摩川で散歩させながらカフェでお茶を飲む、と言ったような洗練されたライフスタイルを送るイメージが定着している。

世田谷区の一戸建てに関するよくあるご質問

世田谷区の一戸建てで人気のエリアは、成城代沢三軒茶屋などです。

世田谷区の一戸建てで人気の駅は、成城学園前駅三軒茶屋駅下北沢駅などです。


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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。