東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

マンション(一棟)
大田区田園調布本町 (多摩川駅) 22,000万円

価格 22,000 万円税込み
表面利回り6.00 %
満室時年収1320 万円
  • 角地
  • オーナーチェンジ
 
 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
東急多摩川線「沼部」駅徒歩2分の収益ビルです。駅の周りにある繁華街の角地にあり視認性が良く店舗運営に向いております。武蔵小杉エリアからの集客も見込め資産性の高い立地となっております。現在1棟貸し店舗ビルで運営中です。
 
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 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング 多摩川駅(現地まで800m) マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング
東調布第一小学校 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング 東調布中学校 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング
周辺環境:北嶺町児童公園 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング 周辺環境:立石医院 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング
周辺環境:みゆき児童公園 マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング 周辺環境:武井クリニック マンション(一棟) 大田区田園調布本町 22000万円 多摩川駅|住建ハウジング
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フリーダイヤル 0120-600-903

所在地 大田区 田園調布本町   
交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩 10分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩2分
価格 22,000 万円税込み 表面利回り 6.00 満室時年収 1320 万円
建物構造 鉄骨造 階数 3階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約72.47m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

近隣商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約126.87m2 最小面積 41.66m2 最大面積 43.55m2
総戸数 6 住戸数 0 事務管理戸数 6
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

80%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300% 接道状況 角地 北東 公道 4.2m 南東 公道 7.2m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 マンション(一棟) 築年月 2021年9月 取引き態様 仲介
情報変更日 2025/04/11     次回更新予定日 2025/05/02     物件番号 2028839
備考 角地、オーナーチェンジ  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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お稽古場と住居が一緒というのが夢でした。

大田区のT様

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第一印象は笑顔が素敵な方だなと(笑)

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途中から中国語になったので親近感を覚えました。


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大田区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

大田区S様

周辺環境
周囲がきれい。交通が便利。

大田区T様

ご希望条件
都心にも羽田空港にもどちらにも行きやすい立地。

大田区T様

周辺環境
大学や商店街が近くにある。

大田区T様

購入の決め手
田園調布という住所

大田区T様

購入の決め手
こどもの通学の危険がない

大田区T様

周辺環境の条件
騒音が少ない

大田区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!大田区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の大田区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
大田区は工業地帯というイメージが強いが、日本屈指の高級住宅街として根強い人気を誇る、田園調布がある。もともとは、東京都景観条例に基づき、区が設計段階から指導・助言をしているが、それ以上に大田区民は景観づくりの意識が高く、建築基準法に基づいて話し合う方法や、行政と地区住民一体となって進めている地区計画制度などに積極的に参加している。

大田区の事業用物件に関するよくあるご質問

大田区の事業用物件で人気のエリアは、田園調布大岡山久が原などです。

大田区の事業用物件で人気の駅は、田園調布駅大岡山駅大森駅などです。


大田区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 19,033万円
100~120m2 -
120~150m2 10,560万円
150~200m2 -
200~250m2 30,760万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

大田区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 22,000万円
築5~10年 30,760万円
築10~15年 -
築15~20年 -
築20~25年 -
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
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大田区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 258.6万円 10位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 58.9% 9位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 34,400円 10位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 87.3万円 12位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 21.9人 7位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 20.1人 8位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 2.46冊 13位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。