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西武新宿線の土地・売地

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/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

売地中野区沼袋４丁目	4,820万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約127.46 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】新宿方面への移動もスムーズ。近隣には公園や商店街があり、日々の生活利便と落ち着いた街並みの両方を感じられます。周辺は戸建や低層住宅が多く、車通りも比較的落ち着いているため、静かな住環境を重視する方に向いた立地です。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋４丁目	4,915万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約106.16 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】沼袋エリアの落ち着いた住宅街に位置する分譲地。西武新宿線「沼袋」駅が利用でき、新宿方面へのアクセスがしやすく、駅前の商店街やスーパーを普段使いできます。ローンシミュレーション

売地中野区上鷺宮５丁目	4,980万円	西武池袋線富士見台徒歩9分	約82.45 / -	40％ / 80％
【おすすめポイント】第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の売地。敷地82平米で建築条件はなく、自由なプランで住まいづくりが可能です。武蔵台公園徒歩2分、2路線2駅が利用でき、自然と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋４丁目図面	4,984万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約114.35 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】沼袋エリアの閑静な住宅街に位置する売地。沼袋駅周辺には昔ながらの商店街があり、スーパーや飲食店も揃うため、生活動線をつくりやすい環境です。平和の森公園や哲学堂公園が近く、緑を感じながら過ごせる住環境も魅力です。ローンシミュレーション

売地杉並区上井草１丁目	5,480万円	西武新宿線上井草徒歩10分	約65.16 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】「上井草」駅が徒歩圏内、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街です。周辺は緑豊かで落ち着いた街並みが広がり、学校や公園などの子育て環境も充実。都心へのアクセスと良好な住環境を両立できる立地です。ローンシミュレーション

売地中野区鷺宮４丁目図面	6,800万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約137.25 / -	50％ / 150％
【おすすめポイント】鷺ノ宮駅徒歩8分、落ち着いた住宅地に位置する売地。敷地137.25平米のゆとりある広さで、建築条件はなくお好きなハウスメーカーで建築可能です。更地につき計画も立てやすく、生活施設や学校が身近に揃う安心の住環境が魅力です。ローンシミュレーション

売地中野区若宮２丁目図面	6,980万円	西武新宿線都立家政徒歩9分	約99.19 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】中野区若宮の落ち着いた低層住宅街に位置する売地です。東側5.4mｍの公道に面し、間口も8ｍ以上で開放感と採光・通風に恵まれます。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地杉並区井草１丁目図面	6,999万円	西武新宿線下井草徒歩5分	約88.78 / -	60％ / 200％
【おすすめポイント】西武新宿線「下井草」駅徒歩5分の売地物件です。昔ながらの商店街が生活を支え、静かな住宅街と治安の良さが魅力で、買物利便も高く、公園や緑も身近に感じられる穏やかな住環境が整っていますです。ローンシミュレーション

売地中野区白鷺２丁目	7,699万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約91.48 / -	50％ / 150％
【おすすめポイント】西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の売地物件です。落ち着いた街並みと温かみある商店街が魅力で、静かな住環境が整うエリアです。日常の買い物施設が身近に揃い、緑や公園も点在し、穏やかで安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地中野区白鷺２丁目	7,699万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約79.82 / -	50％ / 150％
【おすすめポイント】西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の売地物件です。落ち着いた住宅街が広がり治安も良く、静かで安心感のある暮らしが魅力です。駅前には商店街や生活施設が整い、公園や緑も身近に感じられます。ローンシミュレーション

売地杉並区井草５丁目図面	7,850万円	西武新宿線上井草徒歩5分	約192.52 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】西武新宿線「上井草」駅・「井荻」駅が利用しやすい井草エリア。公園や学校が点在し、住宅街らしい落ち着いた街並みが続く杉並区内でも住環境の整ったエリアです。新宿方面へ出やすく、生活利便性とのバランスも取れています。ローンシミュレーション

売地中野区野方６丁目図面	7,977万円	西武新宿線野方徒歩6分	約98.67 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】野方駅徒歩6分の建築条件なし整形地。約98平米の扱いやすいサイズで自由設計が可能。住宅用地としてバランスの良い立地です。ローンシミュレーション

売地新宿区中井２丁目図面	8,580万円	西武新宿線中井徒歩7分	約83.86 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】西武新宿線「中井」駅徒歩7分。落ち着いた住宅街に位置し、新宿方面へのアクセスもしやすい立地です。83平米以上の整形地で住宅用地として検討しやすい広さです。都心近接で穏やかな住環境を求める方に向いています。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋１丁目図面	9,000万円	西武新宿線沼袋徒歩2分	約103.9 / -	80％ / 300％
【おすすめポイント】西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分の立地に売地が出ました。穏やかな街並みと生活利便性が魅力のエリア。新宿方面へのアクセスも良好で、住みやすさと交通利便性を兼ね備えた物件です。ローンシミュレーション

売地 NEW 新宿区中落合３丁目図面	9,480万円	西武新宿線中井徒歩9分	約108.84 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】第一種低層エリアの閑静な街並みが広がります『中落合』アドレスの土地のご紹介になります。前面道路は約5.3ｍございましてお車の出し入れもラクラクできます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地中野区鷺宮３丁目図面	9,500万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩2分	約90.17 / -	80％ / 300％
【おすすめポイント】。駅周辺には昔ながらの商店街が残り、落ち着いた住宅街が広がる住環境です。近隣には平和の森公園や新井薬師エリアもあり、子育て世帯から都心勤務の方まで幅広く提案しやすい立地です。ローンシミュレーション

売地値下げ新宿区中落合３丁目図面	9,980万円	西武新宿線中井徒歩9分	約105 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】 3路線3駅利用可能で各方面へのアクセスが良好な『中落合』アドレスの土地のご紹介になります。南西公道に面しまして南からの日差しが燦燦と射し込む明るい土地です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

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西武新宿線は東京都新宿区の西武新宿駅と埼玉県川越市の本川越駅を結ぶ路線です。主要駅としてはJR山手線、東京メトロ東西線との乗り換えができる高田馬場駅、都営地下鉄大江戸線との乗り換えができる中井駅、西武池袋線との乗り換えができる所沢駅などがあります。この沿線での土地・宅地・売地選びの参考に路線沿線の平成27年7月現在の公示地価の例をいくつか紹介すると、下落合駅（新宿区下落合一丁目）付近（基準・標準宅地番号13-105）では平米あたり45万8,000円、上石神井駅（練馬区上石神井一丁目）付近（基準・標準宅地番号13-246）では平米あたり34万9,000円、小平駅（東京都小平市美園町一丁目）付近（標準地番号小平5-1）では平米あたり35万4,000円となっています。

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