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中野区の不動産の購入・販売情報（6ページ）
東京都中野区の不動産
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中野区について
中野区の概要
サブカルチャーの発信地として知られる「中野ブロードウェイ」がある中野区。人口約32万人で約18万世帯を有しています（2015年現在）。中央線、総武線、東京メトロ東西線沿線には、多くの教育施設、企業などが多く点在することから、賃貸マンションや一戸建のニーズが非常に高い場所としても知られています。
中野区 各地区の特徴
区の中心となる中野駅周辺地区をはじめとして、いくつかの細かい分類がなされています。
木造の戸建て住宅が密集している平和の森公園周辺地区は、中野駅に近く、西武新宿線の駅へのアクセスもいいことから、昔から多くの人が住んでいることでも知られます。
中野区の不動産概況
近年転入者が転出者を上回る転入超過が続いている中野区。地価の安定に伴う都心回帰の流れを受けたものだと考えられます。
東京都統計年鑑を見ると、中野区の宅地は、住宅地区が991.34ha、商業地区が14.75haという数字が出ています。これから見てもわかるように、駅周辺には商業施設でにぎわっているように見えますが、そのほかはほとんどが住宅ということになります。
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中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
東京23区の西部に位置する中野区。最も有名なのは中野駅北口に広がるショッピングモール「中野ブロードウェイ」です。サブカルチャーの発信地として多くの若者でにぎわっています。中野駅の北西は再開発が進んでおり、自然が豊富な中野四季の森公園や、大学のキャンパス、オフィスビル、大学病院などを有する「中野四季の都市（まち）」が広がっています。中野区の中心駅は、JR各線と東京メトロ東西線が停車する中野駅になります。JR中央線快速を利用すれば新宿駅まで直通約6分です。また区内に都営大江戸線や東京メトロ丸ノ内線など利便性の高い駅が集中しているのも魅力です。通勤や通学に便利な土地であることから賃貸マンション・一戸建てのニーズが高い傾向にあります。不動産の売買・投資にも適したエリアといえるでしょう。
