中野区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入

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東京都中野区の事業用物件

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 中野区南台２丁目図面	3,640万円約8.01％	ＪＲ山手線新宿バス18分南台交差点停留所徒歩 5分	約63.93 / 約91.4	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京王線・笹塚駅や丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内！新宿・渋谷方面のバス便も豊富！都心部へのアクセス良好な一棟アパートです。2025年5月に外壁塗装も実施。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内で生活便利です。ローンシミュレーション

店舗(区分) 中野区中央５丁目	5,180万円約5.35％	ＪＲ中央線中野徒歩9分	- / 約62.08	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 JR各線「中野駅」徒歩9分の事業用オーナーチェンジ物件です。再開発中の中野エリアの店舗物件となっており、将来性も見込めます。令和5年7月大規模修繕工事済みで、良好な管理体制となっております。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区大和町３丁目動画図面	5,790万円約6.18％	ＪＲ中央線高円寺徒歩10分	約67.41 / 約73.44	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】人気の高円寺駅徒歩圏内の一棟収益アパートです。全室ロフト付き、周辺には緑も点在し住環境も良好です。駅周辺には、買い物施設、飲食店等も多数ございますので生活も便利です。ローンシミュレーション

その他(一棟) 中野区中野１丁目図面	5,980万円約4.31％	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩12分	約60.69 / 約87.92	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区沼袋４丁目	6,480万円約5.51％	西武新宿線沼袋徒歩5分	約62.22 / 約56.9	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区野方３丁目	6,900万円約5.04％	西武新宿線野方徒歩9分	約93.67 / 約83.5	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。西武新宿線・野方駅と沼袋駅が徒歩１０分以内の交通便利な立地です。駅周辺は商店街も充実しているのでお買い物も便利で、単身者にも住みやすいエリアです。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区沼袋３丁目図面	6,980万円約6.44％	西武新宿線沼袋徒歩8分	約85.44 / 約106.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・沼袋駅から徒歩8分の立地に一棟アパートのご紹介です。全室角部屋になるよう住戸が配置されており、プライバシーに配慮されてます。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区江原町２丁目	7,000万円約5.94％	都営大江戸線新江古田徒歩5分	約90.32 / 約99.62	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

マンション(区分) 中野区中野１丁目図面	7,200万円約3.83％	ＪＲ中央線中野徒歩14分	- / 約67.5	RC造 / 6階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区大和町４丁目図面	7,500万円約6.03％	西武新宿線野方徒歩14分	約103.61 / 約123.14	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区大和町の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。コンビニが徒歩３分のところにあり、最寄りの野方駅は商店街が充実しているので単身者も生活しやすいエリアです。寝室が広めの1Kの間取りです。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区若宮３丁目図面	7,980万円約4.43％	西武新宿線都立家政徒歩7分	約82.47 / 約90.97	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

店舗(区分) 中野区中野３丁目図面	8,088万円約5.91％	ＪＲ中央線中野徒歩3分	- / 約77.15	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「中野」駅徒歩3分のオーナーチェンジ区分マンション物件です。駅前開発が進んでいる中野駅前ですので、安定した収益が見込めます。専有面積約77平米の広さが魅力です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区沼袋４丁目図面	8,180万円約6.20％	西武新宿線沼袋徒歩6分	約83.98 / 約98.95	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】「沼袋」駅徒歩圏内の立地の一棟収益アパートのご紹介です。総戸数8戸あり、全ロフト付き。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。単身者向けのアパートになります。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区丸山２丁目図面	8,500万円約5.95％	西武新宿線野方徒歩6分	約77.13 / 約79.12	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・野方駅から徒歩６分の投資用アパートのご紹介です。都心へのアクセス良好。駅からは賑やかな商店街を通って来られるのでお買い物も便利で、単身者にも住みやすい環境です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区若宮１丁目図面	9,600万円約5.56％	西武新宿線野方徒歩6分	約102 / 約99.18	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。都心へのアクセス良好で、最寄りの野方駅は商店街も充実しているので単身者も住みやすいエリアです。オートロック、室内洗濯機置き場等、人気の条件が揃っています。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区松が丘２丁目	9,760万円約5.50％	西武新宿線沼袋徒歩8分	約139.38 / 約143.87	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分の木造2階建て賃貸アパートです。コンビニやドラッグストアも近くにあり賑わいのある立地が魅力です。新宿駅に出やすい物件立地が魅力です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区本町４丁目図面	10,500万円約4.06％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩6分	約108.25 / 約67.72	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分の木造2階建て賃貸アパートです。コンビニやドラッグストアも近くにあり賑わいのある立地が魅力です。新宿駅に出やすい物件立地が魅力です。ローンシミュレーション

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中野区Ｙ様

購入中古戸建

家を決めるまで一ヶ月も経ってないです！

中野区Ｏ様

購入事業用

同じ国の人が担当だったのが購入できた大きなきっかけです！

中野区Ｆ様

購入マンション

朝の散歩で見かけるお店の雰囲気がとても明るくて良かったので、この会社に頼もうと思っていました。

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立地・住環境

価格

一億円以上の物件

中野区の不動産売却相場・事例

中野区の事業用物件の面積別相場価格

70～100m²	15,500万円
100～120m²	15,828万円
120～150m²	20,464万円
150～200m²	31,015万円
200～250m²	29,390万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

中野区の事業用物件の築年別相場価格

築3～5年	25,719万円
築5～10年	17,513万円
築10～15年	12,377万円
築15～20年	19,130万円
築20～25年	22,730万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

中野区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

中野区Ｋ様

周辺環境

中野駅まで歩ける。東西線を使うので始発になる。

中野区Ｍ様

印象的だったこと

東京都庁がみえる。新宿まで歩ける。

中野区Ｋ様

周辺の住環境

病院も近くにあり、住んでいる方に温かみがある。

中野区M様

住環境

駅から近く、商店街に面して住みやすい。車も通りやすい。

中野区K様

物件の条件

学校や公園が近くにあり子育てに向いている環境。

中野区O様

お探しの条件

駅周辺はとても賑やかだけれども、道一本中に入るととても静かな住環境。

中野区Y様

ファーストコンタクト

都心ほどごみごみしていなく、かといって田舎でもないバランスが良い街

中野区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	275.6万円	270.9万円	8位
待機児童数（対前年比）	4.29人（+3.57人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	59.4%	60.5%	7位
保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子	29,265円	32,500円	9位
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	109.9万円	86.3万円	10位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.6人	22.1人	9位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	20.0人	19.1人	3位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.70冊	2.84冊	10位

中野区の事業用物件に関するよくあるご質問

中野区の事業用物件で人気のエリアはどこですか？

中野区の事業用物件で人気のエリアは、東中野、江古田、上鷺宮などです。

中野区の事業用物件で人気の駅はどこですか？

中野区の事業用物件で人気の駅は、中野駅、東中野駅、中野坂上駅などです。

中野区は１８８９年（明治２２）、中野村に甲武鉄道が開通し中野駅が誕生。その後人口が増加し、明治３０年に中野村は町に発展。現在の中野は２３区の代表的なベッドタウンのひとつとなり、近年の開発によりさらなる発展が見込まれている街です。

アパート(一棟) 中野区南台２丁目図面	3,640万円約8.01％	ＪＲ山手線新宿バス18分南台交差点停留所徒歩 5分	約63.93 / 約91.4	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京王線・笹塚駅や丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内！新宿・渋谷方面のバス便も豊富！都心部へのアクセス良好な一棟アパートです。2025年5月に外壁塗装も実施。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内で生活便利です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区大和町３丁目動画図面	5,790万円約6.18％	ＪＲ中央線高円寺徒歩10分	約67.41 / 約73.44	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】人気の高円寺駅徒歩圏内の一棟収益アパートです。全室ロフト付き、周辺には緑も点在し住環境も良好です。駅周辺には、買い物施設、飲食店等も多数ございますので生活も便利です。ローンシミュレーション

その他(一棟) 中野区中野１丁目図面	5,980万円約4.31％	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩12分	約60.69 / 約87.92	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 中野区沼袋３丁目図面	6,980万円約6.44％	西武新宿線沼袋徒歩8分	約85.44 / 約106.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・沼袋駅から徒歩8分の立地に一棟アパートのご紹介です。全室角部屋になるよう住戸が配置されており、プライバシーに配慮されてます。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。ローンシミュレーション

マンション(区分) 中野区中野１丁目図面	7,200万円約3.83％	ＪＲ中央線中野徒歩14分	- / 約67.5	RC造 / 6階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション