城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 高円寺駅へ徒歩7分、新高円寺駅へ徒歩9分。二つの路線と高円寺の商店街を使いながら、家族の希望を盛り込んだ住まいを計画できる建築条件付き土地です。敷地は約33坪で南側道路に面し、参考プランは延床約137㎡の3階建て。約23.1帖のLDKを生活の中心に置き、約8帖の主寝室とウォークインクローゼット、上階の洋室、ビルトインガレージを組み合わせています。第一種低層住居専用地域ながら容積率150％を使えるため、部屋数とLDKの広さを両立した大きな住宅を建てる計画にも向く地域です。街のにぎわいを楽しみ、帰宅後は広いリビングで家族とくつろぐ暮らしを描けます。

【おすすめポイント】 玄関をどこに置き、家族の居間へどうつなぐか。北側公道に約5.7mの間口を持つ敷地で、道路から家の中までの動線から設計を始められます。約70.4㎡の土地は第一種低層住居専用地域にあり、周囲の低層住宅との関係を踏まえて、光を取り込む窓や各室の配置を相談できます。指定建ぺい率50％・容積率150％で、建築条件はありません。食卓を中心にしたLDKや、帰宅時に荷物を片付ける収納など、家族がよく使う場所から希望をまとめて施工会社を選べます。鷺ノ宮駅へ徒歩10分。駅からの帰り道を日々歩き、自分たちで決めた玄関や居間へ戻る暮らしを、間取りづくりから始められる土地です。

【おすすめポイント】 素材や収納のつくりまで相談しながら、施工会社を自分で選べる建築条件のない土地です。約70.2㎡の敷地は北側の幅約4m公道に面し、間口は約5.3m。玄関から買い物の荷物を運ぶ経路や、キッチンと食卓の関係など、毎日の動作をもとに住まいを組み立てられます。第一種低層住居専用地域で、指定建ぺい率50％・容積率150％。周辺の低層の街並みに合わせ、窓の向きや吹抜けの採用などを設計者と検討する楽しみがあります。鷺ノ宮駅までは徒歩10分です。帰宅して上着をしまい、食卓で一息つくまでの流れを、家族の習慣に合わせて整えた住まいへつなげられます。

【おすすめポイント】 二つのLDKがある参考プランを手掛かりに、家族の集まり方から家づくりを進められる土地です。食事をする場所を分けるか、一緒に過ごす場所をどこに置くかなど、世代や生活時間の違いを間取りへ反映する相談ができます。有効宅地は約146.5㎡の整形地で、東側の幅約4m私道に約9.6m接しています。建築条件がないため、参考案をそのまま採用するだけでなく、希望する施工会社と計画を検討可能。第一種中高層住居専用地域、指定建ぺい率60％・容積率150％です。高井戸駅へ徒歩6分、スーパーや小学校も徒歩10分以内にあり、家族が日々使う街と住まいの動線を一緒に計画できます。

【おすすめポイント】 西荻窪駅へ徒歩9分、第一種低層住居専用地域にある約81.3㎡の整形地です。建築条件はなく、施工会社を選んで家族構成や好みに合わせた住まいを計画できます。北西側の幅約4mの公道に接し、細長い敷地を生かして道路側に駐車スペース、奥に居室を置く配置を検討できます。2区画の参考プランでは、2階に約17.2帖のLDK、1階に約7帖と約5帖、2階に約4.8帖の個室を設け、家族の団らんと三つの個室を両立。低層住宅が続く落ち着いた街並みに住み、毎日の買い物や食事には西荻窪らしい商店街と個性豊かな店を便利に使えます。

【おすすめポイント】 家族の希望を一から描ける、建築条件のない約81.3㎡の整形地です。第一種低層住居専用地域で、容積率100％・建ぺい率50％。周囲の低層住宅と調和する家族らしい住まいを計画できます。北西側の公道は幅約4m。1区画の参考プランでは駐車スペースを道路側に置き、2階に約16.8帖のLDK、1階と2階に三つの個室を配置しています。水回りを1階にまとめ、2階は食事とくつろぎを楽しむ場にする家づくりの一例です。西荻窪駅へ徒歩9分。穏やかな住宅地を生活の基盤にしながら、駅周辺の商店街や飲食店へ気軽に歩いて行けます。

【おすすめポイント】 南側約6.1mの通路に約4.5m接する、約67.6㎡の1号地です。間口約4.5m、奥行約14.9mのまとまりある形で、南面の光をLDKやバルコニーへ取り込む住まいを考えられます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率150％。限られた敷地を上方向へ生かし、家族の部屋数と団らんの広さを三階建ての中で整えやすい条件です。建築条件付きのため、指定施工会社と相談しながら、窓の位置や収納、内装を家族の暮らしに合わせて具体化できます。都立家政駅へ徒歩7分。静かな住宅街で、南向きの明るさと駅への近さを生かす家づくりができます。

【おすすめポイント】 北側と東側の各約4.2m道路に面する角地で、約66.7㎡の建築条件付き土地です。二方向が道路のため、玄関や駐車位置を選びながら、居室の窓を設ける面を検討しやすい区画。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％を基に、限られた土地を縦方向に生かす住まいを指定施工会社と相談できます。家族が集まるLDK、必要な個室、収納を各階へ振り分け、都心で暮らすための家を形にしていく計画です。椎名町駅へ徒歩4分、長崎小学校へ徒歩2分。通勤と子どもの通学を身近にしながら、角地の条件を生かした住まいづくりを進められます。

【おすすめポイント】 三鷹台駅へ徒歩5分、久我山駅へ徒歩12分。約49.6坪の広さを持つ、建築条件のない土地です。敷地は約20mの奥行きがあり、北西側約5.9mの公道へ約7.8m接道。車の出入りを考えながら、道路側に駐車場、奥に家族が集まるリビングや庭を置くなど、公私を分けた配置を検討できます。第一種低層住居専用地域の建ぺい率50％・容積率100％で、周囲の落ち着いた街並みに調和しつつ、大きな住宅を建てるにも有利な広さです。家族の個室、書斎、来客を迎える部屋まで備え、庭で過ごす休日も楽しめる、ゆとりある一邸を一から描けます。