城西エリア周辺の土地・売地購入・販売情報

【おすすめポイント】 北東側約4mと南東側約3.2mの公道に面する、約35.6坪の角地です。二方向が道路に開く形を生かし、玄関と駐車場の位置、窓の向きを分けながら、住まいの採光と動線を考えられます。参考プランはガレージを含む延床約117㎡の4LDK。約19.25帖のLDKにパントリーを添え、四つの洋室とウォークインクローゼットを備えた、家族それぞれの場所を持てる構成です。第一種低層住居専用地域で、角地緩和を含む建ぺい率70％・容積率100％を住まいの広さにつなげられます。保育園へ約140m、小中学校へ約450m以内で、子どもの成長を身近で見守れる環境です。

【おすすめポイント】 中野区本町2丁目、約118.2㎡の売地です。道路後退後の有効宅地は約117.5㎡で、東側約3.6mの公道に面します。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％の条件を生かし、家族の個室と大きなLDKを持つ住宅や、二世帯の暮らしを見据えた計画も検討できます。建築会社の指定がなく、玄関、駐車位置、庭や屋上の使い方を一から設計可能。中野坂上駅へ徒歩6分、中野新橋駅へ徒歩9分、西新宿五丁目駅へ徒歩14分。新宿に近い住宅地で、家族に必要な広さと部屋数を将来まで長く考え、自由に形にできる土地です。

【おすすめポイント】 丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩2分。駅前で買い物を済ませ、高円寺の商店街にも歩いて出かけられる場所に、約124.9㎡の整形地があります。西側約4mの私道へ約6.95m接し、奥行は約18m。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、都心に大きな住宅を建てたい方に有利な条件です。建築条件がないため、好みの建築会社と相談しながら外観、構造、設備を選べます。参考図では延床約196.4㎡の4LDKを提示し、車庫、ストレージ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを計画。家族の居場所を広く取りながら、衣類や季節物をしまう場所にも余裕を持たせた三階建てを検討できます。コンビニやスーパーも徒歩2～4分です。

【おすすめポイント】 中野区江原町1丁目の建築条件なし売地のご紹介です。北西道路に面し、南側が隣地通路なので、日当たりが良く、角地のような開放感があります。広いウーフバルコニー付きの建物プランがございます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩1分、北大塚の駅前通りに立つ鉄骨鉄筋コンクリート造七階建ての一棟ビルです。土地127㎡超、延べ657㎡超で、1階から5階は約100㎡ずつ、6階は約86㎡、7階は約70㎡の構成。北東側約8.2mの公道に約8.8m接し、駅を行き交う人から見えやすい間口を備えています。各階を店舗、事務所、クリニック、宿泊など異なる業態に分ける計画が考えられ、まとまった床面積を一社で使うことも可能。山手線と都電荒川線が交わる大塚で、駅前の人流と商業地域の容積を生かし、建物全体の価値を育てられる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 分譲地内の位置指定道路に接する約127.5㎡の2区画で、参考プランは建物約100.2㎡の4LDKです。約18帖のLDKと四つの洋室に加え、食品や調理器具をまとめるパントリー、食事や家庭菜園を楽しめるウッドデッキ付きの外構を組み合わせています。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・指定容積率150％で、低層住宅を中心とする街並み。指定施工会社と、庭のある住まいを形にしていく建築条件付きの旧法借地権です。沼袋駅へ徒歩8分。家族それぞれの部屋と団らんの場、屋外で過ごす時間を一つの計画にまとめられます。

【おすすめポイント】 ビッグターミナル『池袋』駅徒歩8分の快適なアクセスに土地が出ました。自宅はもちろん、収益用としてもおすすめです。建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築頂けます。

【おすすめポイント】 建物と庭、玄関へ続くアプローチを、約131.79㎡の敷地に組み合わせる家づくりができます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率100％で、低層の住宅と外まわりの広さを一緒に計画する条件です。東側の幅員約5mの私道に面し、道路から玄関へ進み、室内へ入る動線を敷地の形に沿って相談できます。建築条件がないため、家事の順序や家族の帰宅時間に合う間取りを、希望する建築会社へ伝えられます。LDKに広さを使うか、衣類の置き場所を増やすか、暮らしの優先順位を住まいへ。京王井の頭線三鷹台駅へ徒歩11分。庭も家の中も、自分たちが過ごしたい時間に合わせて考えられる売地です。

【おすすめポイント】 南側道路に面する約132㎡の敷地で、家族が集まる場所へ光を取り込む住まいを計画できる建築条件付き売地です。参考プランは延床約93㎡の木造2階建てで、LDKと個室、庭や外構のつながりを具体的に検討できます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％の条件は、周囲と調和したゆとりある家づくりに向きます。下高井戸おおぞら公園が約230ｍにあり、広場や緑を散歩や子どもの外遊びに利用可能。永福町駅と下高井戸駅の二駅を生活に合わせて使い分けられます。永福小学校が約150ｍ、向陽中学校が約350ｍにあり、通学時間を短くしながら家族の生活を組み立てられます。