東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
三方向に窓がある角住戸で、約52.4㎡の2LDKです。約10.9帖のLDKと約4.3帖・約4帖の洋室を配置し、寝室、子ども部屋、在宅作業の場所など家族に合う役割を持たせられます。三つのクローゼットと物入があり、衣類や日用品を使う場所の近くに整理できる間取り。共用廊下は建物内に設けられ、外気や雨の影響を受けにくいつくりです。田端駅へ徒歩11分、駒込駅へ徒歩12分など4駅5路線を利用可能。動坂公園へ徒歩2分、スーパーへ徒歩3分、四季の景色を楽しめる六義園へ徒歩13分で、山手線の利便性と本駒込の落ち着いた生活環境を両立できます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
田端駅 徒歩 11分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩13分 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩15分 >ＪＲ山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 5,999万円 税込み |
| 所在地 | 文京区本駒込４丁目
>文京区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK10.9帖：洋室4.3帖：洋室4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約52.41m2 |
| バルコニー面積 | 約2.91m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理費 | 18900円/月 |
| 修繕積立金 | 13100円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1979年 4月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | SRC造9階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年12月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | 内装リフォーム後渡、エレベーター、角住戸、駐輪場 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/10/25 |
| 物件番号 | 2275243 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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文京区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,602万円 | 12,533万円 | 14,939万円 | 17,198万円 | 21,485万円 | 23,772万円 | 29,903万円 |
2026年11月13日
| 50～60m2 | 9,486万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,460万円 |
| 70～90m2 | 13,379万円 |
| 90～110m2 | 15,623万円 |
| 110～130m2 | - |
| 築3～5年 | 20,490万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 12,398万円 |
| 築10～15年 | 12,122万円 |
| 築15～20年 | 10,922万円 |
| 築20～25年 | 11,122万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 307.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 4人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.1% | 10位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
