東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
|
||
 |
【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
朝の光を迎える南東側と、風の通り道になる北東側。二方向に開口を持つ角住戸で、窓を開けて一日を始める暮らしを楽しめます。約48㎡の2LDKは2017年築の建物に位置し、直下階には居住用の住戸がありません。家具の配置だけでなく、階下との位置関係にも特徴がある住まいです。市ケ谷駅へ徒歩5分、牛込神楽坂駅へ徒歩7分と、家族それぞれの目的地に合わせて駅を選べます。愛日小学校と牛込第三中学校は徒歩5分で、通学先までの道のりも身近。朝は窓辺で食事をしてから出発し、帰宅後は日々の用事を歩ける範囲で済ませる、地域との距離が近い生活です。 |
|
| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
市ケ谷駅 徒歩 5分
>東京メトロ有楽町線の他の物件を見る |
| 価格 | 11,000万円 税無し |
| 所在地 | 新宿区払方町
>新宿区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK10.1帖：洋室5帖：洋室4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約48.01m2 |
| バルコニー面積 | 約6.47m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理費 | 20450円/月 |
| 修繕積立金 | 9410円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2017年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造10階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/10/31 |
| 物件番号 | 2248550 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
|
この物件情報を共有する LINEで送る メールで送る |
|
|
電話でのお問い合わせ |
| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
| この物件の資料を受け取る |
| この物件の見学を予約する |
お気に入りリストに追加
  |
| 不動産の売却をご検討の方はこちら |
| 物件探しから不動産購入の流れ |
イトーピア市ヶ谷山伏町の物件情報を更新しました
アゼリアテラス新宿の物件情報を更新しました
アゼリアテラス新宿の物件情報を更新しました
ヴィア・シテラ新宿の物件情報を更新しました
マンションヴィップ北新宿の物件情報を更新しました
ロイヤルシーズン新宿柏木の物件情報を更新しました
クレベール西新宿の物件情報を更新しました
神楽坂グリーンハイツの物件情報を更新しました
レグノ・セレーノの物件情報を更新しました
レグノ・セレーノの物件情報を更新しました
ルジェンテ新宿御苑前の物件情報を更新しました
アールヴェール哲学堂の物件情報を更新しました
新宿区の不動産を購入・売却されたお客様
|
・マンションと一戸建て徹底比較！どっちがいい？メリット・デメリット解説 ・マンションを購入するときの注意点とは？新築・中古マンションのポイントを徹底解説！ ・マンションの固定資産税はどれくらい？必要額や支払方法について ・東京都心の地価（資産価値）・不動産・戸建・マンション相場情報！だから落ちない都心の価値 |
新宿区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,816万円 | 12,055万円 | 17,118万円 | 18,261万円 | 23,939万円 | 27,524万円 | 48,417万円 |
2026年11月10日
| 50～60m2 | 9,840万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,823万円 |
| 70～90m2 | 17,445万円 |
| 90～110m2 | 24,432万円 |
| 110～130m2 | 45,390万円 |
| 築3～5年 | 10,960万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 15,809万円 |
| 築10～15年 | 13,523万円 |
| 築15～20年 | 14,223万円 |
| 築20～25年 | 11,996万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |
