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| 【この物件のポイント】 | |
JR山手線「渋谷」駅徒歩5分、渋谷区渋谷の中心エリアに立地。再開発が進む最先端の街並みと多彩な商業施設が魅力で、交通利便性も高く、ビジネス・居住双方で価値ある物件です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
渋谷駅 徒歩 5分
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| 価格 | 24,000万円 税無し |
| 所在地 | 渋谷区渋谷3丁目
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| 間取り |
2LDK |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約74.47m2 |
| バルコニー面積 | 約5.91m2 |
| 採光の向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 管理費 | 36580円/月 |
| 修繕積立金 | 18870円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2025年 4月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造26階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/04/09 |
| 物件番号 | 2233685 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,472万円 | 15,217万円 | 26,018万円 | 27,418万円 | 31,709万円 | 48,481万円 | 112,856万円 |
2026年4月09日
| 50~60m2 | 11,609万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 11,794万円 |
| 70~90m2 | 24,425万円 |
| 90~110m2 | 37,674万円 |
| 110~130m2 | 32,043万円 |
| 築3~5年 | 31,493万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 24,608万円 |
| 築10~15年 | 20,870万円 |
| 築15~20年 | 16,816万円 |
| 築20~25年 | 26,046万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 240.1万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 56.3% | 12位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 91.2万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.6人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.1人 | 1位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.67冊 | 6位 |
■物件情報について |