東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
駒込駅徒歩6分、千駄木エリア。谷中・根津と並ぶ落ち着いた街並みが広がり、文京区らしい住宅地として人気のある地域です。六義園や東洋大学方面も近く、静かな住環境と生活利便性を両立しやすい立地です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線
千駄木駅 徒歩 6分
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| 価格 | 14,990万円 税込み |
| 所在地 | 文京区千駄木５丁目
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| 間取り |
2LDK LDK24.5帖：洋室9帖：洋室5.6帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約84.59m2 |
| バルコニー面積 | |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理費 | 36900円/月 |
| 修繕積立金 | 10540円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティ－ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1991年 10月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額20000円～) |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年03月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | 専用庭(使用料月額1350円)、リノベーション、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、LDK20帖以上、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、EP設備保守費月額1650円 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/04/10 |
| 物件番号 | 2228930 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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文京区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,416万円 | 12,664万円 | 14,076万円 | 19,071万円 | 16,263万円 | 29,741万円 | 52,900万円 |
2026年4月11日
| 50～60m2 | 10,383万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,896万円 |
| 70～90m2 | 15,332万円 |
| 90～110m2 | 18,574万円 |
| 110～130m2 | 25,000万円 |
| 築3～5年 | 14,999万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 9,552万円 |
| 築10～15年 | 12,838万円 |
| 築15～20年 | 22,281万円 |
| 築20～25年 | 12,602万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 307.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 4人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.1% | 10位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
