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| 【この物件のポイント】 | |
JR山手線恵比寿駅徒歩13分。2021年3月築、83.46平米の2SLDK+ロフト+ルーフバルコニー付。駐車場も備えた3階建住宅。クロス一部貼替済みで、空室のためご内覧も可能です。 |
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| 種別 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
恵比寿駅 徒歩 13分
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| 価格 | 22,800万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿3丁目
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| 敷地面積 | 約56.47m2 |
| 延床面積 | 約83.46m2 |
| 間取り |
2LDK+S S(納戸)5.1帖:洋室4.8帖:洋室4.3帖:LDK22.7帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 接道状況 | 一方 西 私道 4m |
| 築年月 | 2021年 3月 |
| 駐車場 | 1台 |
| 建物構造 | 木造3階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 5.33m2 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年02月:クロス張替え) |
| 備考 | ルーフバルコニー、ロフト、LDK20帖以上、内装リフォーム済 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/20 |
| 物件番号 | 2223872 |
| 取引態様 | 仲介 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 9,067万円 | 8,083万円 | 10,113万円 | 18,196万円 | 11,927万円 | 26,621万円 | 92,467万円 |
2026年2月21日
| 70~100m2 | - |
|---|---|
| 100~120m2 | 49,500万円 |
| 120~150m2 | 48,000万円 |
| 150~200m2 | - |
| 200~250m2 | 90,000万円 |
| 築3~5年 | 22,800万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 38,000万円 |
| 築10~15年 | 90,000万円 |
| 築15~20年 | 72,000万円 |
| 築20~25年 | - |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 240.1万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 56.3% | 12位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 91.2万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.6人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.1人 | 1位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.67冊 | 6位 |
■物件情報について |